服務費是指建設項目整個過程中授權委托第三方出示整體規(guī)劃、技術服務、調(diào)查設計方案、項目風險管理和追蹤查驗評價等技術咨詢造成的費用。服務費包含項目可行性費、尤其評價費、調(diào)查設計費用、監(jiān)理費、科學研究實驗費、獨特機器設備安全性監(jiān)管檢測費、監(jiān)管費、招標會費、設計方案核查費、安全工程規(guī)范服務費、工程成本咨詢費和別的咨詢費。依據(jù)國家發(fā)改委《關于進一步開放建設項目專業(yè)服務價格的通知》(改辦價錢(2015299日)的要求，服務費銷售市場調(diào)節(jié)價錢。

(1)項目可行性費

項目可行性費是指在建筑項目決策環(huán)節(jié)，對建設規(guī)劃、技術規(guī)范或生產(chǎn)制造經(jīng)營方案開展的安全工程論述，及其制做、核查項目可行性匯報等需要的費用。包含可研性報告、項目可行性、項目可行性費用等。

(2)尤其評價費

尤其評價費是指建設部門依據(jù)國家規(guī)定授權委托相關部門開展尤其評價和查驗的費用。

尤其評價費包含環(huán)境危害評價費、安全性預評價費、職業(yè)病危害預評價費、地震災害安全系數(shù)評價費、自然災害危險因素評價費、土水保持評價費、擠壓自然資源評價費、環(huán)保節(jié)能評價費、風險和可操作性剖析

1.環(huán)境危害評價費

環(huán)境危害評價費是指在建筑項目決策全過程中，對其開展空氣污染或危害評價需要的費用。包含制做環(huán)境危害報告(包含規(guī)劃綱要)、環(huán)境危害報告和評價等所需費用、建設項目完工查驗環(huán)節(jié)生態(tài)環(huán)境保護查驗調(diào)查和自然環(huán)境監(jiān)控、制做生態(tài)環(huán)境保護查驗報告的費用。

2.安全性預測分析評價費

安全性預測分析評價費是指預測分析和剖析建設項目存有的傷害要素類型和傷害水平，明確提出優(yōu)秀、科學研究、有效行得通的安全生產(chǎn)技術和管理方法防范措施，制訂評價考試大綱、制做安全性評價匯報和評價等必需的費用。

3.職業(yè)病危害預測分析評價費

職業(yè)病危害預測分析評價費是指建設項目很有可能造成職業(yè)病危害，制做職業(yè)病危害預測分析評價書、職業(yè)病危害操縱實際效果評價書和評價所需費用。

4.地震災害安全系數(shù)評價費

地震災害安全系數(shù)評價費是指根據(jù)剖析基本建設當場和當場周邊的地震災害主題活動和地震災害、環(huán)境條件，開展的地震災害主題活動自然環(huán)境評價、地震地質(zhì)構造評價、地震災害自然災害評價、地震災害安全性評價匯報和評價所需費用。

5.自然災害安全隱患擔保費

自然災害安全隱患擔保費是指在災難高發(fā)區(qū)對建設項目很有可能造成的自然災害和建設項目自身很有可能遭到的自然災害安全隱患水平的預測分析評定，并定編分析報告和資產(chǎn)評估公司需費用。

6.土水檢修評價費

土水檢修評價費是指在建設項目生產(chǎn)制造基本建設全過程中很有可能造成土壤侵蝕的預測分析，制訂土水檢修計劃方案和評價需要的費用。

7.抑制自然資源評價費

抑制自然資源評價費是指抑制關鍵自然資源的建設項目，制做抑制關鍵礦產(chǎn)資源評價和評價需要的費用。

8.環(huán)保節(jié)能評價費

環(huán)保節(jié)能評價費是指建設項目的電力能源運用是不是科學規(guī)范地開展剖析評價，制做環(huán)保節(jié)能評價報告和評價產(chǎn)生的費用。

(3)調(diào)查設計費用

1.調(diào)查費

調(diào)查費是調(diào)查人依據(jù)發(fā)包方的授權委托，搜集目前材料、當場調(diào)查、調(diào)查規(guī)劃綱要，開展調(diào)查工作，制做工程項目調(diào)查文檔和地質(zhì)工程設計方案文檔等費用。

2.設計費用

設計費用是指設計師依據(jù)發(fā)包方的授權委托，出示建設項目前期設計文檔、施工圖文檔、非標機械設備設計文檔、竣工資料文檔等服務項目扣除的費用。

(4)監(jiān)理費

監(jiān)理費是指受建設部門授權委托，工程建設監(jiān)理單位為建設工程出示工程監(jiān)理服務項目的費用。

(5)科學研究實驗費

科學研究實驗費是指為建設項目出示或認證設計方案主要參數(shù)、數(shù)據(jù)信息、材料等開展必需的科學研究實驗，設計方案要求在基本建設全過程中務必開展實驗、認證需要的費用。包含自身或授權委托別的單位的專題調(diào)研、考試需要的人工費用、工費、考試機器設備和儀器設備服務費等。該費用按設計方案企業(yè)依據(jù)本建筑項目必須明確提出的科學研究實驗內(nèi)容和規(guī)定測算。測算時，一定要注意不必包含下列新項目:

(1)高新科技三項費用(即新品研發(fā)費、正中間研發(fā)費和關鍵科學研究補助金)。

(2)工程建筑設定費用中開支的建筑企業(yè)解決建筑裝飾材料、構件和房屋建筑開展一般評定，查驗產(chǎn)生的費用和技術革新的科學研究實驗費用。

(3)調(diào)查設計費用和工程項目費用開支的新項目。

(6)獨特機器設備安全性監(jiān)管檢驗費

獨特機器設備安全性監(jiān)管檢驗費是指在施工工地設定的我國獨特機器設備范疇內(nèi)的機器設備(設備)查驗定期檢查監(jiān)督管理產(chǎn)生的新項目支出。

(7)監(jiān)控費監(jiān)控費

是指新項目所需機器設備原材料的生產(chǎn)制造全過程、品質(zhì)在加工廠監(jiān)控所產(chǎn)生的費用。

機器設備原材料監(jiān)管是指擔負機器設備監(jiān)督工作的企業(yè)遭受建設方和建設公司的授權委托，依據(jù)機器設備、原材料供貨合同書的規(guī)定，堅持不懈客觀性公平、誠實守信科學研究的標準，監(jiān)管建筑項目需要的機器設備、原材料在生產(chǎn)制造和生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)流程、生產(chǎn)制造品質(zhì)等，對受托人(建設方或建設公司)承擔的服務項目。

(8)招標會費

招標會費是指建設部門授權委托工程招標代理組織開展招標會服務項目的費用。

(9)設計方案核查費

設計方案核查費是指建設部門授權委托達標組織核查設計方案文檔的費用。設計方案檔案資料包含前期設計檔案資料和施工圖檔案資料等。

(10)安全工程規(guī)范服務費

安全工程規(guī)范服務費是指建設項目項目投資明確和評價、費用管理方法全過程中應用有關安全工程規(guī)范的費用。