土建施工量的測算是工程審計的關(guān)鍵，把握工程量清單的測算對成本費新手入門有很大的協(xié)助。

工程量清單關(guān)鍵分成墻面、窗門、承重梁、陽臺、房檐、雨蓬、柱頭、承重梁等八個層面，土木君詳盡梳理了這八個層面的測算范疇、公式計算、難題和常見問題，期待對入門成本費者有一定的協(xié)助！

01墻的計算方式

1、墻的工程量清單

板

磚的基本和墻的區(qū)劃，以最開始的設(shè)計方案抹灰層為界線，設(shè)計方案抹灰層下列為基本，之上為墻面的墻面和基本為二種不一樣的材料時，依據(jù)材料不一樣為界線線。

(1)墻面體積:混泥土墻面

(2)混泥土墻面模板

(3)混泥土墻面高度超出3.6m價格上漲

(4)內(nèi)外鋼管腳手架

2、墻面腳手架計算方式

#kdsps#(1)墻體積長度×總寬-窗門洞體積-墻身體柱-墻身體梁等。

①空心磚墻、空心墻體、石板按設(shè)計圖標(biāo)規(guī)格測算。

扣減窗門張口、手孔、空圈、置入墻面的混凝土結(jié)構(gòu)柱、梁、梁、梁、梁、梁和凹入墻壁的壁龕、管槽、暖氣片槽、消火栓箱所占的體積。

不扣梁、板、主房、墊塊、木楞、沿木、木磚、窗門頭、墻體內(nèi)建筑鋼筋、木筋、鐵、無縫鋼管和單總面積0.3㎡之內(nèi)的孔占據(jù)體積。

突顯墻壁的身材曲線、房檐、房頂、窗邊框線、老虎頭磚、門窗套的體積都沒有提升，突顯墻壁的磚沉積進到墻面的體積。

a壁長:表面按軸線，內(nèi)腔按凈長測算。

b墻高:

i墻體:斜(坡)房頂上沒有房檐的吊頂天花板測算在房頂?shù)锥擞蟹宽�，戶外有房頂�(shù)娜藴y算在房頂下弦底端再加上200mm的無吊頂天花板測算在房頂下弦底端再加上300mm，房檐超出600Mm時，按具體高度測算

ii內(nèi)腔:坐落于房頂下弦的人，測算到房頂下弦底的沒有房頂?shù)娜�，在天花板底部再加�?00毫米的混凝土結(jié)構(gòu)木地板的內(nèi)層的人，測算到木地板頂端的框架柱的情況下，測算到梁底端。

iii圈梁:從屋頂板的表面測算到圈梁的墻頂(如果有混泥土的頂端，則測算到頂端的表面)。

iv內(nèi)外后墻:按均值高度測算。

v院墻:高度測算到頂端表面(混泥土頂端時測算到頂端表面)院墻柱劃入院墻體積。

②預(yù)制混凝土墻按設(shè)計圖標(biāo)規(guī)格按體積測算。

不扣減構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、埋進鐵構(gòu)件所占的體積，扣減窗門張口和單總面積0.3㎡之外的張口所占的體積，墻面沉積和突顯墻壁一部分劃入墻面體積的測算內(nèi)。

混凝土結(jié)構(gòu)墻應(yīng)扣減窗門張口所占的體積。

墻高按下一層板上皮細胞至頂層板內(nèi)皮高度測算。

�；炷嗤翂εc柱頭聯(lián)接時，混泥土柱頭不突顯墻內(nèi)，混泥土柱頭的體積進到墻里測算

混泥土墻與梁連接時，混泥土梁子不突顯墻內(nèi)，梁底沒有窗門(或洞邊)，混泥土梁子的體積進到墻里測算的混泥土梁子突顯墻內(nèi)或梁下有窗門(或洞邊)時，混泥土墻和梁子應(yīng)各自測算。

(2)混泥土墻的模板=墻的外露總面積+洞邊外壁總面積的測算標(biāo)準(zhǔn):混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板和支撐架按設(shè)計施工圖表明混泥土體積測算。

(3)混泥土墻高度超出3.6m的提升價錢=混泥土墻高度超出3.6m的墻面體積總數(shù)。

(4)內(nèi)外鋼管腳手架按墻壁豎直展開面積測算。墻體鋼管腳手架長度按墻體內(nèi)外線測算，內(nèi)外墻鋼管腳手架長度按內(nèi)外墻凈長測算。高度按當(dāng)然環(huán)氧地坪到墻壁的總高度測算。

3、墻面腳手架計算的難題

(1)在預(yù)估墻面以前，務(wù)必測算相對的扣減量。比如，假如柱頭或梁的總寬比墻面大，在預(yù)估柱頭或梁時，務(wù)必考慮到柱頭或梁置入墻面的體積。

(2)模板相近。

(3)混泥土墻測算時，務(wù)必各自測算窗門(或張口)的墻面和非窗門(或張口)的墻面。

4、層次壁的測算

(1)層次壁的薄厚和軸力不另外，務(wù)必各自測算壁的數(shù)據(jù)中心線

(2)層次壁降低時層次降低。

(3)閨女的墻面:從屋頂板的表面測算到閨女的墻面的墻頂(如果有混泥土的頂端得話，會測算到頂端的表面)

02窗門的計算方式

1、窗門工程量清單

(1)窗門總面積:張口總面積

(2)窗門數(shù)，

(3)玻璃窗:框附近總面積。

(4)窗臺石體積

(5)窗臺石模板

2、窗門工程量清單方式

(1)窗門總面積:張口總面積=張口總面積*張口總面積*張口總面積

框總面積=(張口總面積-按鍵總面積)*(張口總面積-按鍵總面積)

(4)窗板體積=窗板截面*窗板長度

(5)窗板模板=窗板底模板+窗板側(cè)模板

#

#bots_ps##bots_ps#bots_ps#bots_ps##bots_ps#bots_ps##bots_ps##bots_ple##bots_ps#bots#bots側(cè)模板側(cè)模板=窗板側(cè)模板側(cè)模板高度=窗板側(cè)模板側(cè)模板長度×窗板側(cè)邊長度×窗板底端外露總寬

03承重梁計算方式

1、承重梁工程量清單

(1)承重梁體積:磚承重梁混泥土承重梁。

(2)混泥土梁模板。

(3)挑選一部分室內(nèi)裝修。

2、承重梁測算

(1)承重梁的體積=承重梁的截面×承重梁的長度門總寬為500mm)，

#

(2)承重梁的模板承重梁的模板總面積=承重梁的底模板承重梁的側(cè)模板

承重梁的側(cè)模板=承重梁的板=承重梁的承重梁的橫模板(2)承重梁的橫模板=承重梁的橫模板的橫模板

04陽臺計算方式

1、陽臺工程量清單

(1)陽臺板體積。

(2)陽臺板模板。

(3)陽臺板裝飾設(shè)計:上裝飾設(shè)計，下裝飾設(shè)計。

(4)護欄體積:澆筑護欄預(yù)制構(gòu)件護欄。

(5)澆筑欄模板。

(6)澆筑欄內(nèi)部室內(nèi)裝修:內(nèi)部室內(nèi)裝修，外界室內(nèi)裝修。

(7)陽臺護欄:長度或體積、室內(nèi)裝修。

(8)擋板:體積；裝飾設(shè)計。

(9)陽臺窗總面積。

(10)陽臺靠墻裝飾設(shè)計。

2、陽臺腳手架計算方式

(1)陽臺板體積:陽臺板按設(shè)計方案圖例規(guī)格按墻外界體積測算

陽臺板體積=板總面積*板總面積*板薄厚

陽臺徹底由墻壁包圍著，板總面積按墻面包圍著的凈面積換算

陽臺有墻面和攔板一同包圍著的狀況下，板總面積包圍著的面積換算。

(2)陽臺板模板:陽臺板模板總面積=陽臺基礎(chǔ)梁模板+陽臺板側(cè)模板。

(3)陽臺板裝飾設(shè)計:上裝飾設(shè)計=板總面積；下裝飾設(shè)計=依據(jù)墻面和攔板的靜空面積換算

(4)攔板體積:攔板體積=攔板截面*軸線長度

#

注:軸線長度指攔板和攔板中間的軸線，與墻面交叉式測算到墻面兩側(cè)

(5)如今欄板中心:如今攔板模板總面積=如今攔板的側(cè)邊模板的長度)，包含攔板和攔板的高度。

陽臺護欄體積=陽臺護欄截面*陽臺護欄中心線長度

陽臺護欄室內(nèi)裝修=陽臺護欄中心線長度*室內(nèi)裝修長度。

(8)擋板:擋板體積=擋板薄厚*高度*隔板中心線長度

隔板內(nèi)部室內(nèi)裝修=隔板中心線長度*內(nèi)部室內(nèi)裝修高度*2

thin

(9)陽臺窗總面積

(10)陽臺墻內(nèi)部室內(nèi)裝修:門、窗、門、窗、洞等。

3、陽臺腳手架計算的難題

(1)陽臺工程量清單多，粉碎、錯亂，新項目非常容易泄露。

(2)體積和內(nèi)部裝修計算考慮到軸線、內(nèi)外凈中長線很不便。

05房檐計算方式

1、房檐工程量清單

(1)房檐平板電腦體積

(2)房檐平板電腦上表面防潮

(3)房檐平板電腦下表面內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部內(nèi)部

2、挑檐工程量清單的計算方式#kds_p。e#板

(1)房檐平板電腦體積:房檐平板電腦體積=房檐平板中心線長度*平板截面

房檐kds#ps#(2)房檐平板電腦上表面防潮:房檐平板電腦以上面防水=屋檐平板中心線長度*平板上表面防潮

②內(nèi)外室內(nèi)裝修用中心線加遞減底梁薄厚，較為不便。

06雨蓬計算方式

1、雨蓬工程量清單

(1)雨蓬總面積

(2)雨蓬體積

(3)雨蓬底梁體積

(4)雨蓬立板外部室內(nèi)裝修

#(5)雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修(3)

2、雨蓬腳手架計算方式

(1)雨蓬總面積:雨蓬均按外伸墻內(nèi)的水平投影面積換算，置入墻里的梁應(yīng)按相對子目地另一個新項目測算。

(2)雨棚體積:雨棚按設(shè)計方案數(shù)據(jù)圖表規(guī)格按墻內(nèi)一部分體積測算，包含外伸墻內(nèi)的牛腿柱和雨棚以內(nèi)的反過來房檐的體積，置入墻里的梁應(yīng)按相對子目地另一個新項目測算。墻內(nèi)有梁的雨棚，推行梁護欄板的基準(zhǔn)價。

(3)雨棚底梁體積:雨棚周邊豎直混泥土房檐總高度超出40cm的，豎直混泥土房檐總體按增加m測算，推行護欄基準(zhǔn)價。

(4)雨蓬立板外部裝修:雨蓬立板外部室內(nèi)裝修=雨蓬立板外部線長度*底梁高度雨蓬底梁長度*底版薄厚

(5)雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修:雨蓬立板內(nèi)部室內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)部線長度*底梁高度*底梁高度

(6)雨蓬上端室內(nèi)裝修:雨蓬上端室內(nèi)裝修=雨蓬底梁長度*雨蓬立板中心線雨蓬底梁總寬*

(6)雨蓬上端室內(nèi)裝修:雨蓬上端室內(nèi)裝修=雨蓬底梁長度*雨蓬立板中心線

②雨蓬底梁內(nèi)外室內(nèi)裝修用中心線加遞減底梁薄厚，較為不便。

07柱計算方式

1、柱工程量清單

(1)柱體積:磚柱混泥土柱。

(2)混泥土柱模板。

(3)混泥土柱高度超出3.6m的提升價錢

(4)單獨柱室內(nèi)裝修

(5)柱室內(nèi)裝修

2、柱腳手架計算方式

(1)柱腳手架計算

kds#構(gòu)造柱腳手架計算

。

②模板測算難題與體積同樣。

(3)剪力墻

①預(yù)制混凝土柱按設(shè)計方案數(shù)據(jù)圖表規(guī)格測算。不扣減構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、埋進鐵構(gòu)件所占的體積。

框柱體積=框柱截面*框柱高度，在其中柱高度:

a有梁板的柱高度，務(wù)必從基礎(chǔ)樁上表面(或木地板上表面)到頂層木地板上表面中間的高度測算。

b無梁護欄板柱高度需從基礎(chǔ)樁上表面(或木地板上表面)到柱帽下表面中間的高度測算。

c框柱的柱頭高度，務(wù)必從柱頭基本的表面測算到柱頭頂端的高度。

②框柱模板=框柱周長*框柱模板高度

測算標(biāo)準(zhǔn):混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板和支撐架按設(shè)計施工圖表明混泥土體積測算。

③混凝土預(yù)制柱按設(shè)計圖標(biāo)規(guī)格按體積測算。不扣減構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、埋進鐵構(gòu)件所占的體積，柱頭上的鋼牛腿按鐵構(gòu)件測算。