土建施工量的測(cè)算是工程審計(jì)的關(guān)鍵，把握工程量清單的測(cè)算針對(duì)工程造價(jià)新手入門大有益處。

工程量清單關(guān)鍵分成墻面、窗門、過梁、生活陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱頭、梁等八個(gè)層面，文中詳盡梳理了這八個(gè)層面的測(cè)算范疇、公式計(jì)算、難題及常見問題，期待對(duì)入門造價(jià)者有一定的協(xié)助！

1墻面計(jì)算方式

1墻面工程量清單

磚基礎(chǔ)與墻面的區(qū)劃,以首層設(shè)計(jì)方案抹灰層為界，設(shè)計(jì)方案抹灰層下列為基本，之上為墻面;如墻面與基本為二種不一樣材料時(shí)，按材料不一樣處為交界線。（1）墻面體積：砼墻；墻體

（2）砼墻模板

（3）砼墻高度超出3.6m增價(jià)

（4）內(nèi)外鋼管腳手架  

2墻面腳手架計(jì)算方式

（1）墻面體積＝長(zhǎng)×寬×高—窗門洞邊體積—墻里過梁—墻內(nèi)柱—墻里梁等。①空心磚墻、空心磚墻及石板均按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。

②預(yù)制混凝土墻按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。（2）砼墻面的模板＝墻面的露出總面積＋洞邊外壁總面積  天津市2004測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板及支撐架依照設(shè)計(jì)施工圖示混泥土體積測(cè)算。（3）砼墻高度超出3.6m增價(jià)=砼墻高度超出3.6m的墻面體積總數(shù)。（4）內(nèi)外鋼管腳手架按墻壁豎直展開面積測(cè)算。墻體鋼管腳手架長(zhǎng)度按墻體外面線測(cè)算，內(nèi)外墻鋼管腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)外墻凈長(zhǎng)測(cè)算。高度按當(dāng)然環(huán)氧地坪至墻壁的總高測(cè)算。3墻面腳手架計(jì)算的難題

（1）在預(yù)估墻面以前，務(wù)必測(cè)算出相對(duì)的扣除量。例如，柱或梁寬度比墻大的狀況，在預(yù)估柱或梁時(shí)，務(wù)必考慮到柱或梁置入墻里的體積。

（2）模板相近。

（3）砼墻測(cè)算時(shí)要各自測(cè)算窗門（或洞邊）墻上和非窗門（或洞邊）墻。

四分層墻的測(cè)算

（1）層次墻墻厚及其軸力不一樣時(shí)要各自測(cè)算墻面數(shù)據(jù)中心線；

（2）層次墻扣除時(shí)要層次扣除。

（3）圈梁：從屋面上表層算到圈梁墻頂(若有混泥土構(gòu)造柱時(shí)算至構(gòu)造柱下表層)  

2窗門計(jì)算方式

1窗門工程量清單

（1）窗門總面積:洞邊總面積；框外場(chǎng)總面積。（2）窗門數(shù)量  

（3）玻璃窗：框外場(chǎng)總面積。（4）窗臺(tái)石體積  

（5）窗臺(tái)石模板  

2窗門工程量清單的方式

（1）窗門總面積:洞邊總面積=洞邊總寬*洞口高度  

框外場(chǎng)總面積=（洞邊總寬-框扣規(guī)格）*（洞邊高度-框扣規(guī)格）  

（2）窗門數(shù)量  

（3）玻璃窗總面積=框外場(chǎng)總面積。（4）窗臺(tái)石體積=窗臺(tái)石截面*窗臺(tái)石長(zhǎng)度  

（5）窗臺(tái)石模板=窗臺(tái)石的底模＋窗臺(tái)石的側(cè)模  

①窗臺(tái)石的側(cè)模＝窗臺(tái)石側(cè)邊長(zhǎng)度×窗臺(tái)石底端露出總寬  

②窗臺(tái)石側(cè)模＝窗臺(tái)石側(cè)邊長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)石高度  

3窗門腳手架計(jì)算難題

測(cè)算窗門自身工程量清單并沒有難題，具體工程項(xiàng)目中窗門的難題取決于其規(guī)格不一樣造成別的預(yù)制構(gòu)件工程量清單的轉(zhuǎn)變，關(guān)鍵反映在：

（1）過梁工程量清單  

（2）墻面工程量清單  

（3）內(nèi)外室內(nèi)裝修洞邊外壁工程量清單  

（4）窗臺(tái)石工程量清單等。3過梁計(jì)算方式 

1過梁工程量清單 

（1）過梁體積：磚過梁；砼過梁。

（2）砼過梁模板。

（3）挑出來一部分室內(nèi)裝修。2

過梁測(cè)算

（1）過梁的體積  過梁的體積＝過梁橫截面總面積×過梁的長(zhǎng)度(門家總寬+500mm)  

（2）過梁的模板  過梁模板總面積＝過梁的底模＋過梁的側(cè)模  

①過梁的側(cè)模＝洞邊凈長(zhǎng)度×過梁寬度  

②過梁側(cè)模＝過梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過梁高度

（3）挑出來一部分室內(nèi)裝修=過梁側(cè)面長(zhǎng)度*過梁露出總寬  

3

過梁腳手架計(jì)算難題

（1）矩形框、異型過梁測(cè)算時(shí)務(wù)必考慮到過梁與墻交叉的狀況，測(cè)算嵌墻體積；  

（2）矩形框、異型過梁測(cè)算時(shí)務(wù)必留意過梁的設(shè)計(jì)標(biāo)高和地圈梁的設(shè)計(jì)標(biāo)高考慮到過梁與圈交叉的扣除。4生活陽(yáng)臺(tái)計(jì)算方式

1

生活陽(yáng)臺(tái)工程量清單

（1）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板體積。

（2）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板模板。

（3）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板室內(nèi)裝修：上室內(nèi)裝修，下室內(nèi)裝修。

（4）攔板體積：澆筑攔板；預(yù)制構(gòu)件攔板。

（5）澆筑攔板模板。

（6）澆筑攔板室內(nèi)裝修：內(nèi)裝修，外室內(nèi)裝修。

（7）生活陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄：長(zhǎng)度或體積，室內(nèi)裝修。

（8）隔戶板：體積；室內(nèi)裝修。

（9）陽(yáng)臺(tái)門窗總面積。

（10）生活陽(yáng)臺(tái)靠墻室內(nèi)裝修。2

生活陽(yáng)臺(tái)腳手架計(jì)算方式

（1）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板體積：生活陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以墻內(nèi)一部分體積測(cè)算  

澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板體積=板總面積*板厚  

假如生活陽(yáng)臺(tái)徹底由墻排成，則板總面積按墻所排成的凈面積換算；

假如生活陽(yáng)臺(tái)有墻與攔板一同排成，則板面積換算：貼墻角扣減墻所占總面積，攔板邊測(cè)算至攔板外面線。（2）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板模板：生活陽(yáng)臺(tái)板模板總面積＝生活陽(yáng)臺(tái)板的底模＋生活陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模。（3）澆筑生活陽(yáng)臺(tái)板室內(nèi)裝修：上室內(nèi)裝修=板總面積  

下室內(nèi)裝修=按墻和攔板排成的靜空面積換算  

（4）攔板體積：攔板體積體積=攔板橫截面總面積*中線長(zhǎng)度  

注：中線長(zhǎng)度就是指攔板與攔板中間的中線，與墻交叉測(cè)算至墻兩側(cè) 

（5）澆筑攔板模板  

澆筑攔板模板總面積=澆筑攔板側(cè)邊模板+澆筑攔板內(nèi)孔模板之和 

（6）澆筑攔板室內(nèi)裝修  

內(nèi)裝修=攔板里側(cè)凈長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修高度  

外室內(nèi)裝修=攔板外面線長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修高度 

（7）生活陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄：護(hù)欄、護(hù)欄、攔板裝飾設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以護(hù)欄中線長(zhǎng)度(包含彎管長(zhǎng)度)測(cè)算。生活陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄體積=生活陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄橫截面總面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度  

陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修長(zhǎng)度。（8）隔戶板：  

隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中線長(zhǎng)度  

隔戶板室內(nèi)裝修=隔戶板中線長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修高度*2  

（9）陽(yáng)臺(tái)門窗總面積  

（10）生活陽(yáng)臺(tái)靠墻室內(nèi)裝修：需扣除門、窗、門聯(lián)窗、洞等。3

生活陽(yáng)臺(tái)腳手架計(jì)算的難題

（1）生活陽(yáng)臺(tái)工程量清單較多，碎、亂，非常容易漏算。

（2）體積及其裝修計(jì)算要考慮到中線，內(nèi)外凈中長(zhǎng)線；較為不便。5挑檐計(jì)算方式

1

挑檐工程量清單

（1）挑檐平板電腦體積；

（2）挑檐平板電腦上表層防潮；

（3）挑檐平板電腦下表層室內(nèi)裝修；

（4）挑檐立板體積；

（5）挑檐立板內(nèi)裝修；

（6）挑檐立板外室內(nèi)裝修；

（7）挑檐斜柱體積；

（8）挑檐斜柱外室內(nèi)裝修；

（9）挑檐斜柱內(nèi)裝修。2

挑檐工程量清單的計(jì)算方式

（1）挑檐平板電腦體積  

挑檐平板體積=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板橫截面總面積 

（2）挑檐平板電腦上表層防潮  

挑檐平板電腦以上面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板總寬+挑檐立板內(nèi)邊框線長(zhǎng)度*上翻高度-挑檐立板中線*挑檐立板總寬 

（3）挑檐平板電腦下表層室內(nèi)裝修  

挑檐平板電腦以上面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板總寬 

（4）挑檐立板體積  

挑檐立板體積=挑檐立板中線*挑檐立板橫截面總面積 

（5）挑檐立板內(nèi)裝修  

挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊框線長(zhǎng)度*立板高度 

（6）挑檐立板外室內(nèi)裝修  

挑檐立板外室內(nèi)裝修=挑檐立板外面線長(zhǎng)度*立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度*平板薄厚 

（7）挑檐斜柱體積  

挑檐斜柱體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜柱橫截面總面積 

（8）挑檐斜柱外室內(nèi)裝修  

挑檐斜柱體積=挑檐斜板中心線*斜柱總寬 

（9）挑檐斜柱內(nèi)裝修  

挑檐斜柱體積=挑檐斜板中心線*斜柱總寬  

3

挑檐腳手架計(jì)算難題 

①測(cè)算底版、立板、斜柱要找中線長(zhǎng)度，較為不便 

②內(nèi)外室內(nèi)裝修要用中線加減法立板薄厚一半，較為不便 

6雨蓬計(jì)算方式

1

雨蓬工程量清單

（1）雨蓬總面積；

（2）雨蓬體積；

（3）雨蓬立板體積

（4）雨蓬立板外室內(nèi)裝修

（5）雨蓬立板內(nèi)裝修；

（6）雨蓬上室內(nèi)裝修；

（7）雨蓬下室內(nèi)裝修。2

雨蓬腳手架計(jì)算方式

（1）雨蓬總面積  

雨棚均按外伸墻內(nèi)的水平投影面積換算，置入墻里的梁應(yīng)按相對(duì)子目另列新項(xiàng)目測(cè)算。

（2）雨蓬體積  

雨棚按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以墻內(nèi)一部分體積測(cè)算。包含外伸墻內(nèi)的牛腿柱和雨棚反挑檐的體積。置入墻里的梁應(yīng)按相對(duì)子目另列新項(xiàng)目測(cè)算。凡墻內(nèi)有梁的雨棚，實(shí)行有梁板基準(zhǔn)價(jià)。

（3）雨蓬立板體積  

雨棚四周豎直混泥土檐總高度超出40cm者，全部豎直混泥土檐按增加m測(cè)算，實(shí)行攔板基準(zhǔn)價(jià)。

（4）雨蓬立板外室內(nèi)裝修  

雨蓬立板外室內(nèi)裝修=雨蓬立板外面線長(zhǎng)度*立板高度+雨蓬立板長(zhǎng)度*底版薄厚 

（5）雨蓬立板內(nèi)裝修  

雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊框線長(zhǎng)度*立板高度 

（6）雨蓬上室內(nèi)裝修  

雨蓬上室內(nèi)裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬總寬-雨蓬立板中線*雨蓬立板總寬 

（7）雨蓬下室內(nèi)裝修  

雨蓬下室內(nèi)裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬總寬  

3

雨蓬腳手架計(jì)算難題

①計(jì)算雨蓬立板中心線長(zhǎng)度，較為不便 

②雨蓬立板內(nèi)外室內(nèi)裝修要用中線加減法立板薄厚一半，較為不便。7柱頭計(jì)算方式

1

柱頭工程量清單

（1）柱頭體積：磚柱；砼柱；

（2）砼柱模板；

（3）砼柱高度超出3.6m增價(jià)；

（4）單獨(dú)柱室內(nèi)裝修；

（5）柱側(cè)室內(nèi)裝修。

2

柱頭腳手架計(jì)算方式

（1）細(xì)石輸送泵腳手架計(jì)算 

（1）細(xì)石輸送泵腳手架計(jì)算 

①細(xì)石輸送泵體積＝細(xì)石輸送泵體積+馬牙差體積  

在其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻交叉寬度*馬牙槎置入墻里的長(zhǎng)度（0.03）*細(xì)石輸送泵高度 

②細(xì)石輸送泵模板＝細(xì)石輸送泵模板+馬牙差模板  

馬牙槎模板總面積＝馬牙槎置入墻里的長(zhǎng)度（0.03）*細(xì)石輸送泵高度  

（2）細(xì)石輸送泵腳手架計(jì)算的難題 

①細(xì)石輸送泵的馬牙差算起來很不便，務(wù)必考慮到柱頭與好多個(gè)墻壁交叉。②模板測(cè)算難題同體積。（2）剪力墻 

①預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。不扣減預(yù)制構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。剪力墻體積＝剪力墻截面*剪力墻柱高 

在其中柱高：  

a有梁板的柱高，應(yīng)自基礎(chǔ)樁上表層(或混凝土樓板上表層)高于一切一層混凝土樓板上表層中間的高度測(cè)算。b無(wú)梁護(hù)欄板的柱高，應(yīng)自基礎(chǔ)樁上表層(或混凝土樓板上表層)至柱帽下表層中間的高度測(cè)算。c剪力墻的柱高，應(yīng)自基礎(chǔ)樁上表層至柱頂高度測(cè)算。②剪力墻的模板＝剪力墻周長(zhǎng)*剪力墻模板支撐高度  

測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：混泥土、混凝土結(jié)構(gòu)模板及支撐架依照設(shè)計(jì)施工圖示混泥土體積測(cè)算。③混凝土預(yù)制柱按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。不扣減預(yù)制構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鋼件測(cè)算。

（3）砼柱高度超出3.6m增價(jià)=砼柱高度超出3.6m的墻面體積總數(shù) 

（4）單獨(dú)柱室內(nèi)裝修=剪力墻周長(zhǎng)*室內(nèi)裝修高度 

（5）柱側(cè)室內(nèi)裝修=柱露出長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修高度

8梁計(jì)算方式

1梁工程量清單

（1）梁體積。

（2）梁模板。

（3）梁高度超出3.6m增價(jià)；

（4）梁側(cè)室內(nèi)裝修 

2梁腳手架計(jì)算方式

（1）梁的體積＝梁的橫截面總面積*梁的長(zhǎng)度  

預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。不扣減預(yù)制構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸進(jìn)墻里的梁頭、梁墊劃入梁體積內(nèi)。①梁與柱聯(lián)接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)邊，承重梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。②地圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣減伸進(jìn)地圈梁內(nèi)的梁的體積。

③在地圈梁位置挑出來的混泥土檐，其挑出來一部分在12厘米之內(nèi)時(shí)，劃入圈梁體積內(nèi)測(cè)算；挑出來一部分在12厘米之外時(shí)，以地圈梁表皮為界線，挑出來一部分為挑檐排水溝。

④混凝土預(yù)制梁按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格以體積測(cè)算。不扣減預(yù)制構(gòu)件內(nèi)建筑鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。（2）梁的模板總面積＝（梁側(cè)面高之和＋基礎(chǔ)梁）*梁的長(zhǎng)度

（3）砼梁高度超出3.6m增價(jià)=砼梁高度超出3.6m的墻面體積總數(shù) 

（4）梁側(cè)室內(nèi)裝修=梁露出長(zhǎng)度*室內(nèi)裝修長(zhǎng)度  

3梁腳手架計(jì)算的難題

（1）梁的體積測(cè)算，要考慮到與柱頭、砼墻、梁交叉時(shí)的扣除狀況。（2）梁的模板不太好測(cè)算，要考慮到凈長(zhǎng)度。