購(gòu)買(mǎi)房間和裝修是一生中重要的事情，檢查房間沒(méi)有檢查的話，會(huì)給后續(xù)的房間帶來(lái)很大的麻煩，即使勉強(qiáng)收到房間，裝修也會(huì)彌補(bǔ)房子本身的缺陷。因此，檢查室只有知道常識(shí)，才能盡量避免這些煩惱的發(fā)生。檢查室的注意事項(xiàng)是什么？本文的小編詳細(xì)說(shuō)明。

檢查室體會(huì)前的工作:

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)項(xiàng)目必須經(jīng)驗(yàn)合格后，業(yè)主才能收到房間。有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合檢驗(yàn)合格證書(shū)》、《竣工檢驗(yàn)備案表》，這5個(gè)證明書(shū)是業(yè)主持有住宅時(shí)開(kāi)發(fā)人員必須出示的，同樣的業(yè)主

檢查室的注意事項(xiàng)開(kāi)始檢查室:

所有者在檢查三書(shū)一證一表時(shí)，必須注意這些文件中交付的住宅信息是否和購(gòu)買(mǎi)為了避免取得房間后發(fā)生的一系列問(wèn)題，小編建議在檢查開(kāi)發(fā)人員出示的相關(guān)證明書(shū)后進(jìn)行實(shí)地檢查，檢查室滿意后簽字接受大樓。

驗(yàn)房時(shí)要帶筆、紙、卷尺、直尺、攝像頭、刀片、盛水容器、塑料袋、錘子等。檢查室主要做以下內(nèi)容:檢查房間號(hào)碼的可視監(jiān)視系統(tǒng)是否正常運(yùn)行，檢查房子是否有裂縫，如果有裂縫的話拍照記錄裂縫的情況，同時(shí)可以測(cè)量裂縫的大小，如果裂縫和墻角是45度的斜角和梁垂直的話，房子就會(huì)下沉

關(guān)于房屋地板和頂層的浸水狀況，要觀察房屋墻壁是否起泡、變色、脫皮，一般浸水后留下痕跡，觀察廁所、廚房管道是否有漏水痕跡，一般下大雨后去檢查室比較好。廁所也要打開(kāi)水龍頭，看水能否順利流入排水口。

下面檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)1米，如果距離不夠，將來(lái)會(huì)影響電視的觀看效果。說(shuō)到測(cè)量距離，千萬(wàn)不要忘記測(cè)量層高。層高是很多開(kāi)發(fā)者投機(jī)的地方，層高過(guò)低會(huì)被壓迫。

檢查室內(nèi)所有門(mén)窗，看開(kāi)關(guān)是否靈活，目測(cè)門(mén)窗與門(mén)框、門(mén)框之間的連接是否平行，關(guān)閉門(mén)窗后的隔音效果如何？

檢查廁所的電源插座是否防潮，洗臉盆上不得有插座。打開(kāi)電門(mén)時(shí)，看看室內(nèi)的所有電源是否都有電，打開(kāi)電門(mén)看看室內(nèi)是否全部斷電。

以上是檢查室的大致程序，詳細(xì)的大家可以在當(dāng)?shù)囟嗫�，多看比少看好，室�?nèi)的哪里都仔細(xì)看，記住拍照留證，最終找開(kāi)發(fā)人員解決問(wèn)題。

溫暖提示:關(guān)注建材板材網(wǎng)絡(luò)信息，更多檢查室的注意事項(xiàng)

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