住宅建筑是人們休息、居住、生活的主要場所，在城市化進程不斷推進的背景下，為住宅事業(yè)提供了新的發(fā)展機會，同時對施工質(zhì)量也提出了更高的要求。為了滿足人們的生活需求，要求施工單位不斷創(chuàng)新施工理念和施工方式，積極引進更先進的施工技術(shù)、施工設備、施工技術(shù)，建設高質(zhì)量、高質(zhì)量的住宅建筑工程。利用工程監(jiān)理，有效保證各工程施工質(zhì)量，提高房屋建筑整體質(zhì)量和安全等級�；�于此，開展住宅建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的討論尤為重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16層，地下1層，弱配電房，總建筑面積4200㎡，總體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，對施工質(zhì)量、安全等級、使用年限等有較高的要求，為了實現(xiàn)這一目標，除采用新技術(shù)、新設備、新材料、新技術(shù)外，還加強了工程監(jiān)理作用的發(fā)揮，有效保證了施工質(zhì)量，值得同類工程大力參考和參考。

2目前我國房屋建筑工程監(jiān)理廠房質(zhì)量管理發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，我國逐漸加強了工程監(jiān)理在房屋建筑工程質(zhì)量管理中的作用，但受到技術(shù)、管理水平的限制，沒有達到理想的效果。很多情況下，房屋建筑的質(zhì)量管理大多由施工單位來負責，但他們并不會按照相應的標準和規(guī)范來開展監(jiān)理工作，甚至在很多方面都存在細節(jié)性的錯誤，從而延誤了整個建筑工程的施工進度，也不利于施工質(zhì)量的提升。在具體施工中，普遍存在不重視工程監(jiān)理工作的問題，工程監(jiān)理對自己的責任認識模糊，不能保證房屋建筑工程后期施工質(zhì)量和安全性，在看不見的情況下增加了施工成本，大量資源無緣無故浪費。

3提升程監(jiān)理廠房質(zhì)量管理水平的措施

3.1嚴格控制施工原材料質(zhì)量

房屋建筑工程施工對質(zhì)量的要求較高，但原材料質(zhì)量是否符合標準，直接決定了整體施工質(zhì)量，因此廠房工程監(jiān)理應全面加強對原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內(nèi)容、項目監(jiān)理方案等內(nèi)容。并積極參與到施工圖紙設計、施工方案編制、現(xiàn)場施工管理中來。在房屋建筑施工前期準備環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理要結(jié)合施工建設單位提供成本預算方案和臺賬目錄，明確施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能、尺寸等參數(shù)，為后期施工材料的檢驗提供數(shù)據(jù)支持和理論指導。另外，對原材料進入施工現(xiàn)場后的保管和使用進行全面管理，嚴禁隨意堆積，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。施工材料的質(zhì)量對房屋建筑的整體質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性有很大影響，因此工程監(jiān)理可以從以下幾個方面同時著手:第一，根據(jù)施工進度計劃制定施工材料摘要表，更直觀地把握各種施工材料的施工狀況和儲備狀況。第二，進一步提高原材料質(zhì)量和性能審查力，包括原材料出廠合格證、構(gòu)成成分、性能等，發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不符合標準，嚴禁進入工地，進行返廠處理。從根本上提高建筑工程施工質(zhì)量。第三，工程監(jiān)理人員在工作中，要端正自己的工作態(tài)度，加強工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的責任心，端正工作態(tài)度，把監(jiān)理規(guī)范和標準落實到實際工作中。第四，如果懷疑原材料的質(zhì)量有問題，應使用專業(yè)的檢測儀器和設備進行全面的系統(tǒng)檢測，滿足要求后再使用。嚴禁使用質(zhì)量不符合標準的原材料，從根本上保證住宅建筑施工質(zhì)量。

3.2逐步完成工程線路測量工作水平

具體施工前，應派專業(yè)人員進行線路測量，保證線路測量的精度和準確性，為后期施工提供數(shù)據(jù)支持和理論參考。否則，不利于提高施工質(zhì)量，甚至影響后期各工序的施工質(zhì)量。大量工程實例表明，在房屋建筑工程施工中，放線測量數(shù)據(jù)是否真實、來源是否可靠，對房屋建筑工程施工質(zhì)量有重大影響。因此，在施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員必須對放線測量工作進行跟進，要求他們嚴格按照相應的規(guī)范和標準進行，以保證測量數(shù)據(jù)的精確性。

3.3嚴格履行住宅建筑工程標準規(guī)范

為了保證住宅建筑工程質(zhì)量，工程監(jiān)理方在履行自己的責任時，必須嚴格遵守施工規(guī)范設計圖紙的各項標準規(guī)范。工程設計圖是否完整規(guī)范直接決定了整個住宅建筑工程的整體質(zhì)量，也體現(xiàn)了住宅建筑工程的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)。因此，作為專業(yè)的工程監(jiān)理人員，必須對房屋建筑工程設計圖紙進行深入分析，掌握每一個細節(jié)工作，制定緊急預案處理方案，一旦發(fā)生緊急問題和事故，立即啟動預警方案，減少損失，促使后續(xù)各工序能夠正常有序運行。

3.4嚴格控制住宅建筑工程質(zhì)量缺陷

住宅建筑工程施工中，常見質(zhì)量缺陷如混凝土振動不足、結(jié)構(gòu)缺陷和應力缺陷發(fā)生、地下室防滲工作未嚴格執(zhí)行等，發(fā)生這些質(zhì)量缺陷不僅影響施工部門的信用和競爭力，還影響住宅建筑工程的使用性能和安全性。因此，在具體施工建設中，施工單位、監(jiān)理單位、建設方等應相互溝通合作，相互討論制定質(zhì)量控制測量，加大對住宅建工程的檢驗投入力度。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時報告并采取有效措施。眾所周知，住宅建筑工程的施工工序很多，而且各工序之間有著非常密切的關(guān)系，包括施工技術(shù)的選擇、施工材料的使用、施工機械設備的使用、多個參見的職業(yè)的合作等多方面的工作。這提高了監(jiān)理工作的難度，施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師必須嚴格監(jiān)理規(guī)范和有關(guān)條例的全面系統(tǒng)開展監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即指出，要求施工人員立即整改，全面加強自己的責任，對住宅施工采取合理的監(jiān)督管理戰(zhàn)略，促進各路順利開展。

3.5積極開展質(zhì)量評價

質(zhì)量評價也是工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的主要工作，工程項目實行后，現(xiàn)場監(jiān)理工程需要對各工程施工質(zhì)量進行全面系統(tǒng)的測量評價，確定工程質(zhì)量。房屋建筑工程完成后，不是評估工程整體質(zhì)量，而是完成工程，需要進行工程質(zhì)量評估，質(zhì)量不符合標準時處理，從根本上保證工程質(zhì)量�？陀^測定項目質(zhì)量鑒定的方法，提高工程建設項目整體質(zhì)量。工程監(jiān)理方在開展監(jiān)理工作時，要全面、細致、認真負責。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合標準的項目，立即命令他們修理，修理完畢后進行質(zhì)量評價，達到相關(guān)標準后，簽訂驗收證明書。通過全面落實質(zhì)量測評，既能嚴格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量，也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平，促使工程盡快竣工。

在具體施工中，必須嚴格落實質(zhì)量監(jiān)理工作，強化房屋建筑工程施工質(zhì)量，促使其能夠滿足現(xiàn)代化房屋建筑的質(zhì)量標準，從而避免發(fā)生嚴重的質(zhì)量缺陷。此外，還要結(jié)合工程特性和使用情況，嚴格履行房屋建筑工程標準規(guī)范，積極開展質(zhì)量測評，為房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展奠定扎實基礎。