近年來(lái)，人們的生活水平逐漸提高，對(duì)住宅也提出了更高的要求。但而，建筑行業(yè)在一定方面也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，無(wú)法促進(jìn)我國(guó)行業(yè)的進(jìn)步。建筑行業(yè)本身具有一定的特殊性，需要給予更多的人力物資等，整體工作規(guī)模更大，建筑工程實(shí)施成本，保證建筑工程的順利執(zhí)行和發(fā)展。

1準(zhǔn)備工作的實(shí)施

建筑工程完成后，結(jié)算審查工作需要施工部門根據(jù)合同要求完成。在許多發(fā)展情況下，審查結(jié)算，必須在多方面完善。例如，將招標(biāo)分析為文件、材料、設(shè)備等，保證全面分析。工作人員還應(yīng)全面分析和掌握工程索賠情況、施工圖、設(shè)計(jì)變更情況等，促進(jìn)計(jì)價(jià)材料、工程嚴(yán)格審查，確保工作有效完成。

2審計(jì)方法

關(guān)于審計(jì)方法的應(yīng)用，可以分為兩個(gè)方面。第一，利用總價(jià)格合同，在合同價(jià)格的基礎(chǔ)上，審查一定風(fēng)險(xiǎn)承包的合同，促進(jìn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的完善化。第二，應(yīng)用的單價(jià)合同應(yīng)結(jié)合工程索賠、設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)簽證等，有效審查其存在的工程量。

3工程量的審查

在計(jì)算工程成本過(guò)程中，工程量非常重要，在工程基礎(chǔ)部分計(jì)算，可以促進(jìn)工程成本工作的完成。一般情況下，確定工程施工合同，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行工程量調(diào)整，并在實(shí)際工作中將工程量的計(jì)算作為關(guān)鍵。但在對(duì)工程量資料結(jié)算審核中，仍未按照我國(guó)規(guī)定和工程量清單計(jì)算，無(wú)法確保信息更準(zhǔn)確。在項(xiàng)目發(fā)送審查中，由于工程量誤差占有很大的比重，在工程結(jié)算審查中，工程量的審查發(fā)揮了必要的作用。例如，現(xiàn)任后，我從2021年1月到2021年2月，在海滄信息產(chǎn)業(yè)園輔助d工程中，基于廈門海投資建設(shè)監(jiān)理有限公司的開發(fā)，該市政工程成本投資1675萬(wàn)元，屬于背靠項(xiàng)目。本公司經(jīng)成本編制后，與其他咨詢公司實(shí)施有效核對(duì)。在具體執(zhí)行期間，主要將圖紙制作工作量清單、基礎(chǔ)作為內(nèi)容，負(fù)責(zé)有效的質(zhì)量審查。預(yù)算人員在有效有效的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的編制工作，通過(guò)公司的多層次審查，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量完善，嚴(yán)格控制質(zhì)量誤差，得到用戶的認(rèn)可。

4綜合單價(jià)的審核

在實(shí)際審核工作中，利用固定總價(jià)合同以及固定單價(jià)合同，結(jié)合規(guī)定的價(jià)格對(duì)其調(diào)整。大多數(shù)情況下，單價(jià)變更需要結(jié)合合同單價(jià)，確保多方面的條件滿足。還需要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行審核，如果是費(fèi)用承包方執(zhí)行，需要對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，按照合同要求執(zhí)行，如果沒(méi)有合同，需要按照當(dāng)?shù)匾�求進(jìn)行調(diào)整。例如，從2014年7月到2014年9月，在參與海西金谷廣場(chǎng)主體工程的預(yù)算編制中，該工程由廈門市開元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司建設(shè)，是地區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)項(xiàng)目和象征性建筑。該建筑的總面積為41萬(wàn)平方米，投資25億美元，其中4座塔和2座塔分別為139米和100米。通過(guò)工程預(yù)算的編制，可以在合理的時(shí)間內(nèi)有效地完成，通過(guò)公司的多層次評(píng)價(jià)，也可以將誤差控制在最小限度，成本控制效果的所有者也很滿意。

5現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的審核

為了對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象有效審核，需要在工作中明確簽證的內(nèi)容是否在預(yù)算定額中，是否進(jìn)行了投標(biāo)報(bào)價(jià)審核工作。當(dāng)明確了具體的工作內(nèi)容，在投標(biāo)中報(bào)價(jià)，將不能在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)簽證費(fèi)用計(jì)算。然而，一些企業(yè)和監(jiān)管仍無(wú)法充分掌握工程造價(jià)和相關(guān)結(jié)算知識(shí)，往往造成不合理簽證。因此，實(shí)際上，必須簽署雙方的變更方案，在具體的結(jié)算和審查中檢查施工方案、項(xiàng)目要求等，結(jié)合簽證內(nèi)容分析施工范圍，達(dá)到合理的報(bào)價(jià)。還需要在工作中審查簽證內(nèi)容的正確性，在設(shè)計(jì)變更的情況下，確保資料信息的完整性，詳細(xì)分析其內(nèi)容，明確變更位置和變更原因，特別是特殊的處理狀況，需要有效把握。如果你發(fā)現(xiàn)其中的一些簽證并不模糊，你也應(yīng)該掌握和驗(yàn)證簽證的原因。當(dāng)施工單位由于失誤原因，增加其費(fèi)用，要給予有效增減。比如：在某工程裝修工作中，為了執(zhí)行有效的施工招標(biāo)工作，需要對(duì)其設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，促進(jìn)工作的有效報(bào)價(jià)。但是，在結(jié)算審核的時(shí)候，要與設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)分析，明確具體的材料和具體原因，這樣才能達(dá)到造價(jià)的有效控制[1]。

6工程實(shí)物審核

第一，詳細(xì)審核合同履行情況。在實(shí)際工作中，必須考察工程，確保工程和設(shè)計(jì)圖信息一致。必須嚴(yán)格檢查簽證手續(xù)、變更情況等。在對(duì)清單計(jì)價(jià)中，將其滲透到整個(gè)施工過(guò)程中，能達(dá)到整體的規(guī)范發(fā)展，也能將其作為工程結(jié)算參考。同時(shí)，結(jié)合具體規(guī)定，詳細(xì)確定和分析出綜合單價(jià)。如果其中的一個(gè)清單項(xiàng)目特征產(chǎn)生問(wèn)題，需要對(duì)綜合單價(jià)有效調(diào)整。比如：在某建筑工程施工中，對(duì)工程量清單和設(shè)計(jì)有效核對(duì)，尤其是對(duì)工程量綜合單價(jià)的審核，能達(dá)到合理的工程造價(jià)目的。

第二，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際評(píng)價(jià)情況，分析現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。具體施工前期，需要對(duì)部分廠房工作進(jìn)行簽證和設(shè)計(jì)變更，由于設(shè)計(jì)方案修改的原因，簽訂變更，無(wú)法有效實(shí)施。但而，取消只是口頭傳輸，缺乏文字依據(jù)。在合理的變更條件下，施工的具體情況不能滲透到結(jié)算信息中，從而大大影響了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。例如，在工程項(xiàng)目實(shí)施改造的過(guò)程中，比較分析建筑物的地板和原建筑物的地板高度，結(jié)合具體的設(shè)計(jì)變更，必須在一定的要求下給予地板高度，確保與原建筑物的地板高度一致。在具體的施工工作中，建筑企業(yè)要落實(shí)有效的工程造價(jià)，需要建筑企業(yè)與設(shè)計(jì)單位之間的相互溝通，詳細(xì)處理建筑具體的連接位置，促進(jìn)結(jié)算審查的嚴(yán)格性和科學(xué)性，達(dá)到有效的工程造價(jià)目的。

第三，核實(shí)工程中使用的材料設(shè)備，保證與投標(biāo)一致。在工程招標(biāo)工作中，招標(biāo)人員需要合理報(bào)價(jià)建筑工程所需的設(shè)備、材料等。近年來(lái)，在不斷發(fā)展和建設(shè)中，由于市場(chǎng)價(jià)格形式多變，其中材料價(jià)格變化很大，盡管是相同的材料、設(shè)備等，但由于制造商和品牌之間價(jià)格變化很大。特別是施工部門結(jié)算時(shí)，材料增減不足，必要的替換材料也高，在這種程度上，工程成本增加。因此，對(duì)設(shè)備和材料詳細(xì)核算，確保材料的價(jià)格和投標(biāo)價(jià)格是一致的，保證工程造價(jià)控制工作更嚴(yán)格。比如：在2021年7月，要執(zhí)行預(yù)算編制與核對(duì)。需要在孚安北路、后詳西路及祥露路市政工程開發(fā)工作中，對(duì)其嚴(yán)格審核。

該工程總造價(jià)5000萬(wàn)，中標(biāo)價(jià)3807萬(wàn)元，保證工程質(zhì)量嚴(yán)格審查和分析。項(xiàng)目編制完成后，需要與其他公司核對(duì)，確保核對(duì)結(jié)果經(jīng)過(guò)多方面考慮。檢查完畢后，還需要送到檢查中心進(jìn)行檢查，以確保結(jié)果得到多方面的認(rèn)可。除了一些工程量清單之外的項(xiàng)目，還需要根據(jù)合同進(jìn)行價(jià)格核算，嚴(yán)格與材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)，保證多方面的一致性，也可以使合同中的價(jià)格符合材料的實(shí)際價(jià)格。

7總結(jié)

通過(guò)上述分析，我國(guó)的建筑工程也逐漸向規(guī)范化和市場(chǎng)化建設(shè)，在這種建設(shè)的推進(jìn)下，執(zhí)行的工程預(yù)算、工作也提出了更高的要求。要滿足建筑工程的建設(shè)需求，對(duì)工程中的問(wèn)題有效的解決，縮減結(jié)算和預(yù)算之間的差距，需要確�？⒐そY(jié)算更準(zhǔn)確，保證工程成本的嚴(yán)格控制。