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二手房裝修一定要知道的事項(xiàng)

日期：2021/8/17 Click：829

第四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。第六、二手房要徹底消毒在裝修開始后，拆除工程完畢后，要清全部雜物然后對(duì)房間的沒一個(gè)細(xì)節(jié)做消毒處理。

二手房和新房裝修不同，由于房齡各方面的因素，裝修時(shí)需要注意的地方太多了，如果不注意，很容易對(duì)今后的家居生活帶來不便，今天小編就給大家說說二手房裝修一定要知道的事項(xiàng)！

第一、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

第二，電路不改造

二手住宅一般存在電路分配簡單、電線老化、違法布線等現(xiàn)象，無法適應(yīng)現(xiàn)代家庭的電力需求，因此在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原來的線路使用鋁電線，必須全部更換為2。5平方毫米截面銅線。安裝空調(diào)等大功率電器的線路，必須單獨(dú)設(shè)置4平方毫米的斷面線路，埋入線路時(shí)必須使用PVC絕緣線路。

第三、隱蔽工程拆除再來

目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，大部分是由隱蔽工程施工不當(dāng)引起的。什么是隱蔽工程？在施工過程中，上一道工序的工作結(jié)束后，被下一道隱藏而無法檢查的部分稱為隱藏工程。因此，裝修二手住宅時(shí)，必須特別注意隱蔽工程。例如，天花板內(nèi)的供水、空調(diào)、換氣等各種設(shè)施的配管、配線、設(shè)備是否進(jìn)行了密閉試驗(yàn)和電氣絕緣、電阻測試，連接是否牢固，連接方法是否符合要求、易燃材料是否進(jìn)行了防火阻燃處理等都是隱蔽工程的范圍，首次設(shè)置后不能再檢查。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房子裝修時(shí)，能夠重新打開這些部位是消除危險(xiǎn)的好機(jī)會(huì)，業(yè)主必須嚴(yán)格檢查，去除以往留下的隱蔽工程。

裝修時(shí)，二手住宅墻面、地面、天花改造最容易被忽視，專家建議專家實(shí)地調(diào)查住宅。如果有這些情況，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括去除墻壁油污、粉化的墻壁涂料等，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔。另外，修補(bǔ)后，涂上底漆復(fù)蓋，使基層牢固，防止今后基層因堿和濕氣而變化，以比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行精加工。施工中要注意現(xiàn)場空氣的清潔，保護(hù)防塵，保證工具無垃圾。

第五，門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手住宅的突出問題，但材質(zhì)堅(jiān)固，而且喜歡設(shè)計(jì)，一般重新涂裝就會(huì)更新，但如果有以下問題，必須拆卸重新制作，主要問題是木門窗是否脫皮、變形另外，鋼質(zhì)門窗表面漆膜脫落、主體生銹或開裂，除了不安全之外，很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也要拆除重做。

第六，二手住宅必須徹底消毒

裝修開始后，拆除工程結(jié)束后，必須清除所有垃圾，消毒房間的細(xì)節(jié)。然后開始后續(xù)的施工。

第七，拆除舊瓷磚重新鋪設(shè)時(shí)，還要注意三點(diǎn)1、破壞墻磚和地板磚時(shí)，不要用碎片堵塞下水道

3、盡量不使用木板，木制品中含有甲醛，影響健康。

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