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陽臺(tái)漏水怎么處理、陽臺(tái)驗(yàn)收五大點(diǎn)

日期：2021/7/27 Click：830
2、窗與墻施工的原因鋁合金窗與墻體之間的結(jié)合點(diǎn)是容易滲漏的部位，沒有按要求填充材料，如防水水泥砂漿標(biāo)號(hào)不對(duì)、填充時(shí)在窗框與墻體間留有間隙，特別是有轉(zhuǎn)角或連通形式的門窗，沒有對(duì)應(yīng)的連接桿件進(jìn)行嚴(yán)格密封，都會(huì)造成雨水滲漏。
陽臺(tái)漏水怎么辦？現(xiàn)在買新房的業(yè)主有很多，對(duì)于驗(yàn)收陽臺(tái)不是很重視，其實(shí)驗(yàn)收陽臺(tái)是很多家庭必備的事情，雖然簡(jiǎn)單，但是很重要。檢查陽臺(tái)，陽臺(tái)的保質(zhì)期長(zhǎng)時(shí)間不下雨就會(huì)浸水，檢查時(shí)千萬要注意，暫時(shí)不要疏忽后患。那么，讓我們來看看如何處理陽臺(tái)漏水和陽臺(tái)驗(yàn)收的五個(gè)要點(diǎn)。

陽臺(tái)漏水如何處理一個(gè)原因分析

1、密封橡膠老化后裂縫。最嚴(yán)重的是鋁窗框結(jié)構(gòu)腔內(nèi)沒有排水通道。在室內(nèi)外風(fēng)壓差的作用下，進(jìn)入鋁窗框結(jié)構(gòu)室內(nèi)的雨水，沒有排水系統(tǒng)立即排出，引起水壓，沿著墻壁泄漏。

2、窗戶和墻壁施工的原因

鋁窗戶和墻壁之間的結(jié)合點(diǎn)是容易泄漏的部分，如果不按要求填充材料，防水水泥砂漿的標(biāo)記號(hào)碼錯(cuò)誤，填充時(shí)窗戶和墻壁之間留有間隙，特別是角落和連接形式的窗戶，如果沒有相應(yīng)的連接件嚴(yán)格密封，雨水就會(huì)泄漏。

3、防水施工原因

露天陽臺(tái)防水要求低，一般只采取簡(jiǎn)單的防水措施。但是，把陽臺(tái)變成封閉的房間使用，在樓上把洗衣機(jī)放在陽臺(tái)上，不采取必要的防水措施，只采取簡(jiǎn)單的防水措施，陽臺(tái)就容易漏水。

二、解決辦法

1、選擇質(zhì)量好的鋁窗，如密封膠帶抗老化能力強(qiáng)的水密性好的合金窗，如門窗密封道次、門窗鎖點(diǎn)多的加工技術(shù)細(xì)致的合金窗，如拼接過程中沒有明顯的間隙。

2、施工時(shí)選擇好的密封材料，認(rèn)真密封所有漏點(diǎn)安裝的窗戶和墻壁之間的大間隙，用發(fā)泡劑填充，不干燥前刮，不得干燥后切割的內(nèi)、外、窗框、窗戶壓條必須用硅膠密封

3、陽臺(tái)防水工程不需要衛(wèi)生間的要求，特別是頂面和墻面防水也是必要的。為了減輕雨水對(duì)窗戶和墻壁之間的填充層的沖擊，可以在墻上設(shè)置擋水板。

陽臺(tái)檢查的5個(gè)要點(diǎn)1:玻璃

首先，玻璃是否透明清潔，沒有氣泡，側(cè)面沒有波紋，另外，磨砂玻璃注意磨砂朝內(nèi)，下雨天磨砂是透明的。

2:框架

接下來要看推拉是否順暢，大多取決于框架是否水平垂直，直角尺和礦泉水

3:硅

硅是防水的必要部分，陽臺(tái)漏水的大部分是由于室內(nèi)硅沒有打、漏、劣質(zhì)硅。

A 、不僅室內(nèi)需要打硅膠，室外也需要的，這樣才能做到真正的防水，有的陽臺(tái)會(huì)出現(xiàn)一邊高一邊低的現(xiàn)象。框架則就以低的高度來做，空隙部分需要填充發(fā)泡劑，等膨脹后切掉多余部分，打好硅膠防水又美觀，你看到的像蛋糕一樣的東西就是發(fā)泡劑。

B、是皮條還是硅膠來封壓玻璃，皮條美觀但是容易熱脹冷縮，硅膠不易變形，但打硅膠的時(shí)候很考驗(yàn)技術(shù)水平，是否順直，薄厚度是否一致，接頭處是否處理得當(dāng)，目前廠家只采用打硅膠的方法來封壓玻璃間隙。

4:柱子位置

太近或太大說明尺寸的測(cè)量是不允許的，雨水容易從柱子滲入陽臺(tái)。

5:零件

如果決定用鋁窗關(guān)閉陽臺(tái)，除了上述注意事項(xiàng)之外，還需要注意以下幾點(diǎn)。

1、不能用小截面和薄壁材料做陽臺(tái)窗。有的施工隊(duì)偷工減料，用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會(huì)使陽臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng)，就會(huì)發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。

2、鋁型材強(qiáng)度一定要符合標(biāo)準(zhǔn)，超碼用手折時(shí)應(yīng)感覺很堅(jiān)硬。柔軟的材料絕對(duì)不能使用。

3、設(shè)計(jì)合理，不能為節(jié)約材料采取大分格的做法。不能采用從護(hù)欄到頂部落地的大窗扇。一定要在上部設(shè)置400毫米到500毫米的固定窗，在下面設(shè)置1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。

4、考慮到鋁合金外框的力量不能太大，封閉的陽臺(tái)一般不打開窗戶。

5、固定牢固，陽臺(tái)鋁窗的立框和橫框必須固定在陽臺(tái)的護(hù)欄和上部，用釘子和鉚釘固定在混凝土內(nèi)，用涂裝的角鋼固定。不能固定在磚墻上，也不能用木楔上下蓋立框代替釘槍固定。

6、鋁合金門窗滑道的高邊在室內(nèi)，低邊在室外，防止雨水滲透。為了排除雨水，請(qǐng)?jiān)诘瓦叺耐鈧?cè)打個(gè)小孔。封閉陽臺(tái)的所有空隙，應(yīng)全部用水泥砂漿填充。

總結(jié):陽臺(tái)漏水的處理方法，陽臺(tái)檢查的5點(diǎn)信息介紹到這里，希望這篇文章對(duì)大家有所幫助。如果有什么不明白的地方的話，請(qǐng)?jiān)谙旅娼o編輯留言我們會(huì)盡快回答你。
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