設(shè)計(jì)會(huì)計(jì):如果主人有設(shè)計(jì)能力,需要自己設(shè)計(jì),需要考慮效果和時(shí)間。委托他人設(shè)計(jì)要挑行家,設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%-20%不等。
材料帳:現(xiàn)在的裝修材料已經(jīng)是產(chǎn)品化的流水作業(yè),裝修已經(jīng)成為模式,其實(shí)是組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng),就能找到底價(jià)。但是,首先要讓裝修者列出詳細(xì)的材料菜單,確定市場(chǎng)的大致價(jià)格,準(zhǔn)備采購(gòu)時(shí)降價(jià)。其次,讓裝修者估算各種裝修材料的使用量,規(guī)定損失的比例,防止裝修者偷材料、減少材料。
詢價(jià):詢價(jià)實(shí)際上是降價(jià),其目的是明確材料的底價(jià)。
預(yù)算:在設(shè)計(jì)和詢問(wèn)價(jià)格的基礎(chǔ)上,與裝修者一起預(yù)算裝修整體的材料費(fèi)用。
時(shí)間帳:內(nèi)部裝修畢竟是很大的費(fèi)用,內(nèi)部裝修前必須留出充分的時(shí)間來(lái)完成設(shè)計(jì)、材料、詢價(jià)和預(yù)算,前期準(zhǔn)備越充分,內(nèi)部裝修速度越快。有些裝修延長(zhǎng)三四個(gè)月,甚至半年,一年,效果不一定好。在時(shí)間安排上,對(duì)于自己準(zhǔn)備材料的戶主來(lái)說(shuō),必須更好地安排采購(gòu)順序。相繼的順序和裝修過(guò)程稍微提前一點(diǎn),現(xiàn)在不能買。為了不誤工期,或者被少數(shù)人鉆空子。
權(quán)益賬戶:根據(jù)上述進(jìn)展情況,與具有裝修資格和能力的裝修業(yè)者簽訂合同,合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌和雙方同意的價(jià)格。裝修費(fèi)用根據(jù)裝修難度、人工水平、以往業(yè)績(jī)等,確定一個(gè)占整體裝修投資的適當(dāng)比例。裝修費(fèi)用是彈性大的預(yù)算,取決于具體情況。此外,合同中應(yīng)注明保修期。一般戶主在檢查時(shí)很難發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,所以只能在一定時(shí)間內(nèi)暴露。其實(shí),這就像買家具和電腦一樣,也有保證和質(zhì)量保證的問(wèn)題。
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