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屋面工程七個(gè)質(zhì)量通病,分析原因并提出防治措施

日期：2021/6/12 Click：1324

1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設(shè)計(jì)要求。4）保溫層屋面采用水泥砂漿找平層時(shí)，基層剛度不夠。4）突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。

屋面工程是建筑工程的重要部分工程，作為表現(xiàn)工程質(zhì)量的重要部分，預(yù)防質(zhì)量通病尤為重要以下例子總結(jié)的屋頂工程七種質(zhì)量通病，分析原因，提出預(yù)防措施，大家在工程中一定要注意

問題

01尋找平層砂、剝皮、裂縫

實(shí)例

找平層出砂嚴(yán)重

找平層開裂

找平層開裂

找平層修補(bǔ)效果差

尋找平層規(guī)范施工

原因分析

1)水泥砂漿找平層的配合比和混合不符合設(shè)計(jì)要求

2)水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善

3)水泥砂漿鋪設(shè)和壓力實(shí)時(shí)施工不完善

4)施工后未及時(shí)養(yǎng)護(hù)

防控措施

1)水泥砂漿找平層的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用1:3的水泥砂漿體積配合比，水泥比應(yīng)小于0.55

2)水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制灰比，攪拌時(shí)間不得少于1.5mm，隨時(shí)攪拌

3)水泥砂漿鋪設(shè)前，基層應(yīng)清潔，用水充分濕潤(rùn)鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂裝，及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿

4)水泥砂漿的攤鋪和實(shí)時(shí)，用尺子平整，用木抹子摩擦，初凝水前用鐵抹子分兩次和收光

5)施工后，應(yīng)立即用塑料薄膜或草簾澆水養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間在7d以上

問題

02屋頂線圈破裂

實(shí)例

線圈附加層燒毀，線圈破裂，影響防水性能

鋪設(shè)方法:從流水坡度的下坡開始，先進(jìn)行遠(yuǎn)程接近的順序，使卷材的長(zhǎng)度垂直于流水坡度，順流水方向搭接的上下層卷材不得垂直鋪設(shè)，第二層與層錯(cuò)開1/2寬度

原因分析

1)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)考慮不周

2)線圈材料性差

3)施工技術(shù)差

4)保溫層屋頂用水泥砂漿找平層時(shí)，基層剛度不足

5)成品保護(hù)不好

防控措施

1)改善設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)

2)使用合格的線圈

3)改善卷材鋪裝技術(shù)

4)建議在保溫層使用混凝土或鋼筋混凝土找平層

5)加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)

問題

03屋頂泄漏

實(shí)例

屋頂管口未設(shè)置附加層，引起泄漏

卷材不規(guī)范施工，附加層立面寬度<250mm

原因分析

1)保溫層厚度不足，平層水泥砂漿配比不正確，強(qiáng)度不足，平層壓光不現(xiàn)實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，表層松弛，砂子起來，皮膚起來等

2)找平層不做界限，不留通氣道、通氣口

3)屋頂坡度小，特別是女兒墻根、天溝和漏水口

4)屋頂煙囪、管道、上孔、變形縫、高低跨度、女兒墻根弧度差、泛水高度不足、防水卷材封口差

5)一些工程女兒的墻壁、高低跨處仍采用屋檐泛水的老做法

6)屋頂防水層厚度不足

防控措施

1)使用的原材料應(yīng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求

2)保溫層的厚度滿足設(shè)計(jì)要求如果沒有設(shè)計(jì)要求，保溫層薄的地方(女兒墻部、漏水口部)不得小于100mm 應(yīng)用預(yù)制水泥珍珠巖，不得使用現(xiàn)場(chǎng)珍珠巖

3)平層水泥砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制水泥用量，水泥與砂的比例不得超過1:3，平層應(yīng)及時(shí)壓實(shí)、壓光，養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)有保濕措施，平層需要保濕措施尋找平層時(shí)，應(yīng)留置格子間隙，間隙寬度為20mm，格子間隙為30-40mm，排氣道間隔為6m縱橫設(shè)置，相互連接，與大氣連接的排氣管相通，排氣管設(shè)置在排氣道縱橫交叉處，排氣管應(yīng)由D75mm金屬管制成，上部有防水帽，鋪設(shè)防水層時(shí)，排氣管應(yīng)附加層

4)涂抹平層時(shí)，嚴(yán)格控制排水坡度和坡度坡度在2%以上，排水口明顯低于大面

5)突出屋頂人孔、煙囪、管道、變形縫、高低跨度，女兒墻根部要做凹面弧，不要直角泛水高度不得小于250mm 防水材料埋入槽內(nèi)固定密封如果墻壁是混凝土，收頭可以用金屬壓條釘牢固按壓在槽上涂抹灰的情況下，事先涂抹1~2次厚度，在女兒的墻壁立面上涂抹灰一次成活，在槽下平涂抹，不得涂抹女兒的墻壁灰突出水平的管根部防水材料的高度不得小于250mm 封口用金屬帶固定變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫三者的做法基本相同裝飾前要認(rèn)真清掃變形縫內(nèi)的垃圾，清掃感覺后，在變形縫內(nèi)填充泡沫塑料和瀝青麻線，用防水材料封住蓋子，在上部扣除混凝土蓋子和金屬蓋子，在金屬蓋子加工時(shí)咬入，充分考慮變形縫的大小留置變形補(bǔ)償

6)按規(guī)范規(guī)定浸水后，不得采用外部選擇6cm的舊做法人的屋頂和剛性防水屋頂，施工時(shí)突出山墻、女兒的墻壁和屋頂結(jié)構(gòu)的接縫，留下間隙進(jìn)行柔軟的密封處理

7)防水卷材的粘結(jié)材料，每層厚度在1mm以上的表層厚度在2mm以上

8)工程竣工前屋頂進(jìn)行24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)，觀察有無泄漏，檢查結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方積水負(fù)責(zé)人簽字蓋章(監(jiān)理人員)列入竣工資料存檔

問題

04不允許斜坡，排水不良

實(shí)例

屋頂不允許斜坡，排水不良

屋頂排水不良形成積水

水落口周圍直徑500㎜以內(nèi)的坡度不得小于5%

原因分析

1)屋頂排水坡度不符合要求

2)天溝、檐溝內(nèi)排水坡度不合格

3)水落管內(nèi)徑小，屋頂垃圾、落葉等垃圾未清掃

防控措施

1)在設(shè)計(jì)中正確處理排水和防水的關(guān)系

2)屋頂和排水溝內(nèi)的坡度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求

3)屋頂平整施工時(shí)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)坡度拉線，在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)

4)及時(shí)清理屋頂垃圾落葉等

問題

05卷材施工后損壞

實(shí)例

卷材施工后損壞

卷材施工后損壞

原因分析

1)基礎(chǔ)清掃不干凈

2)施工人員穿釘鞋操作

3)在線圈上直接構(gòu)筑磚腳或磚地壟斷墻

4)直接倒入砂漿、混凝土等

防控措施

1)卷材防水層施工前應(yīng)進(jìn)行多次清掃

2)施工人員穿軟鞋操作

3)運(yùn)輸材料的車用柔軟的橡膠或麻布包裹

4)砌磚砌塊等，在砌塊下面鋪上一邊的卷材，均勻地鋪上磚砌塊，輕輕放置施工材料，防止對(duì)防水卷材的破壞

問題

06卷材施工后鼓

實(shí)例

底油涂裝不均勻，線圈粘接不牢固，線圈容易膨脹

基礎(chǔ)濕氣容易引起卷材鼓

原因分析

在線圈防水層中粘結(jié)不現(xiàn)實(shí)的部分，水分和氣體被復(fù)蓋，受太陽(yáng)照射和人工熱源的影響，體積膨脹，起泡

防控措施

1)找平層平整、清潔、干燥，基層處理劑均勻涂裝

2)原材料應(yīng)避免水分侵入

3)施工前，清潔卷材表面

4)雨天、霧、大風(fēng)或風(fēng)沙天不得施工，以免基層受潮

問題

07女兒墻漏

實(shí)例

女兒墻上的防水開頭做法

原因分析

1)屋頂結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間沒有空隙

2)地基不均勻沉降

3)設(shè)計(jì)不周到，施工質(zhì)量差

4)水泥砂漿抹面溫差干燥收縮裂縫

防控措施

1)對(duì)不良基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理

2)減少約束的影響

3)改善細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)的防水處理

4)重要建筑物應(yīng)采用鋼筋混凝土女兒墻

5)不同地區(qū)應(yīng)采取不同的施工措施

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