根據(jù)《辦法》，各級房地產(chǎn)主管部門將全面考量房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)營時(shí)間、信貸、納稅、合同履約等方面的綜合實(shí)力，對其信用等級作出客觀公平評價(jià)。信用評價(jià)管理實(shí)行統(tǒng)一管理，分級實(shí)施，堅(jiān)持依法依規(guī)、保護(hù)權(quán)益、審慎適度、清單管理的原則，進(jìn)一步規(guī)范和健全信用采集、失信行為認(rèn)定、記錄、歸集、共享、公開和修復(fù)等機(jī)制，不斷提升監(jiān)管能力和水平，進(jìn)一步規(guī)范市場秩序。

據(jù)了解，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用信息分為基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息、一票否決信用信息四類。信用等級分為4A、3A、2A、A和B五個(gè)等級，分別表示企業(yè)的信用程度。

《辦法》明確，信用等級評價(jià)采取定期評定和動(dòng)態(tài)評定相結(jié)合的方式,信用等級定期評定結(jié)果每年發(fā)布一次，各級政府、相關(guān)部門對不同信用等級房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)分別實(shí)施相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。

對不同“A級”等級的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)行不同程度的監(jiān)管服務(wù)，包括提供綠色通道、“容缺受理”等便利服務(wù)措施，增加貸 款授信并提供多種金融服務(wù)，在日常專項(xiàng)檢查和“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管中，適當(dāng)降低抽查比例和頻次等。對評定的“B”級企業(yè)，則要加大監(jiān)管力度，加大“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管力度，加強(qiáng)對企業(yè)重點(diǎn)監(jiān)督管理并實(shí)施聯(lián)合懲戒。