該通知明確，申請使用維修資金分為正常使用程序和應急使用程序。正常使用時，應確定申報維修事項是屬于維修資金列支范圍業(yè)主共用部位、共用設施設備；應急使用時，還應滿足維修資金應急使用范圍和事項的要求。需要注意的是，維修資金申請使用時，應向物業(yè)管理區(qū)域所在地區(qū)級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行呈報審核，未經區(qū)級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門組織工作人員現(xiàn)場勘察核實擅自開工的，工程維修費用全部由申請人自行承擔，不得從維修資金中列支。

對于費用分攤原則，該通知細分了類別：一是小區(qū)道路、室外照明等屬于小區(qū)全體業(yè)主共用的，由小區(qū)全體業(yè)主分攤；二是電梯由該單元全體業(yè)主分攤；三是屋面、外墻由該棟樓全體業(yè)主分攤；四是小區(qū)監(jiān)控、消防、排水設施、門禁等屬于小區(qū)全體業(yè)主共用的，由小區(qū)全體業(yè)主分攤，樓棟或單元共用的，由該樓棟或單元全體業(yè)主分攤。