據介紹，�？谑袑嵭�“三個一”工作機制，即一個工作流程——住宅小區(qū)違法建設發(fā)現(xiàn)登記報告制度工作流程、一本登記簿——住宅小區(qū)違法建設物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)報告制度登記簿和一處公開欄——住宅小區(qū)違法建設防控信息公開欄，推動落實物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內違法建設行為的預防、制止和報告責任。

在已實施專業(yè)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)內，對于未辦理《建設工程規(guī)劃許可證》進行翻建、擴建、改建以及在房屋頂部、公共空間、公共綠地、露臺上亂搭亂建、開挖地下室等疑似違法建設行為，物業(yè)服務企業(yè)應當予以勸阻制止，并第一時間向違法當事人發(fā)出《違法行為勸阻（制止）告知書》，做好相應勸阻和登記，及時向屬地執(zhí)法部門報告。

�？谑幸�求屬地執(zhí)法部門根據住宅小區(qū)違法建設發(fā)現(xiàn)登記報告制度工作流程，加強住宅小區(qū)巡查管控力度，落實專人對小區(qū)進行動態(tài)巡查，重點檢查施工作業(yè)情況，做好相關巡查記錄，確保及時發(fā)現(xiàn)小區(qū)內正在實施的違法建設行為。同時，物業(yè)服務企業(yè)應對進入小區(qū)從事房屋裝修的人員進行登記管理，宣傳并告知禁止違法建設的相關規(guī)定。