聚焦職住需求

受“工業(yè)興市、工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略影響，貴港市工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。全市范圍內(nèi)有不少工業(yè)園區(qū)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)超過千家，聚集了大量產(chǎn)業(yè)工人。

2021年6月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，貴港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局迅速組織力量對(duì)城區(qū)、園區(qū)人口住房狀況、存量土地、存量房屋等潛力資源情況進(jìn)行全面摸底，發(fā)現(xiàn)各園區(qū)產(chǎn)業(yè)工人住宿緊張，多為一人一張床的集體宿舍，對(duì)獨(dú)立宿舍需求較大。

貴港市聚焦產(chǎn)業(yè)工人職住需求，兼顧解決中心城區(qū)日益增長(zhǎng)的住房保障需求，編制印發(fā)《貴港市保障性租賃住房“十四五”規(guī)劃》，計(jì)劃在2025年以前籌集保障性租賃住房9734套（間），其中9160套（間）規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已開工7678套（間）。

貴港市金澤產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房項(xiàng)目是貴港市最早建成的保障性租賃住房，由4棟工廠廠房改建而成，有近600套房間，可以滿足1000多位工人的住宿需求，去年10月啟用。項(xiàng)目宿舍樓一樓開設(shè)有一間200平方米左右的超市、可同時(shí)容納兩三百人就餐的食堂，還有籃球場(chǎng)等配套設(shè)施。

廣西愛瑪車業(yè)有限公司工人黃錦年就租住在這里。每天早上七點(diǎn)多，黃錦年離開宿舍，步行十多分鐘，即可到達(dá)生產(chǎn)工廠。去年10月份，他從之前租住的商品房小區(qū)搬到這里。“租金低，配套齊，離上班地方近，不能再滿意了！”

黃錦年租住的單人宿舍面積為30多平方米，月租金是300多元，加上水電物業(yè)費(fèi)用，每月費(fèi)用共400元出頭。相比在外面租住商品房，租金少了一半。“每個(gè)月省下來400多元，一年下來有5000元，相當(dāng)于多領(lǐng)了一個(gè)月的工資呢。”黃錦年說，目前公司已經(jīng)有100多人租住在這里。

多渠道籌集房源

在桂平閩桂木業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，每個(gè)廠區(qū)入口處都是剛完成裝修投入使用的或正在裝修的宿舍樓。去年產(chǎn)業(yè)園區(qū)共申請(qǐng)建設(shè)保障性租賃住房31棟，擬新建房間2920套，全為園區(qū)內(nèi)民營企業(yè)投資建設(shè)，目前已有15棟啟用。這也是廣西目前在建的最大的保障性租賃住房項(xiàng)目。

廣西寶爾康新型材料有限公司申請(qǐng)建設(shè)了2棟保障性租賃住房，不僅配備洗衣機(jī)熱水器空調(diào)等家電，還配建了健身房、KTV，免費(fèi)對(duì)職工開放。“園區(qū)距離市區(qū)較遠(yuǎn)，要給職工提供一些休閑娛樂設(shè)施，提升生活品質(zhì)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“項(xiàng)目有一定的財(cái)政資金補(bǔ)助，可以降低企業(yè)成本，我們感到很暖心。”

據(jù)介紹，在推行保障性租賃住房建設(shè)過程中，貴港市注重充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，通過集中新建、企業(yè)自建、改建擴(kuò)建、納入管理等多種方式籌集房源，建立“小戶型、低租金、低門檻、嚴(yán)管理”的管理機(jī)制，確保租戶收入可負(fù)擔(dān)、企業(yè)運(yùn)營可持續(xù)，真正實(shí)現(xiàn)讓利于民，服務(wù)于民。

安居才能樂業(yè)

廣西裕晟紡織服裝產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房項(xiàng)目是近期投入使用的項(xiàng)目。上個(gè)月，廣西益嘉發(fā)服裝實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)部負(fù)責(zé)人吉莉搬入新落成的公寓。60多平方米的公寓是一室一廳一衛(wèi)的格局，家電家具配套齊全，裝修簡(jiǎn)約大氣。據(jù)了解，吉莉所住的公寓是園區(qū)專為高級(jí)人才準(zhǔn)備的，整個(gè)項(xiàng)目有500多套房間。

吉莉今年剛好50歲，是貴港本地人，家鄉(xiāng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)距離市區(qū)約30~40公里，前幾年從廣東回到貴港工作。“平時(shí)我基本不出園區(qū)，吃喝玩樂在園區(qū)內(nèi)都可以解決，周末就回家和家人團(tuán)聚。離家近，家里有啥事還可以照應(yīng)下�，F(xiàn)在住著也舒服，只想在這好好工作到退休。”吉莉說。

該保障性租賃住房建設(shè)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該保障性租賃住房項(xiàng)目所有房間均家電家具配齊，拎包可入住。“企業(yè)來園區(qū)考察，看到住宿、食堂、活動(dòng)場(chǎng)所配套齊全，會(huì)優(yōu)先考慮入駐。對(duì)企業(yè)來說，后期招聘工人會(huì)更容易。”據(jù)了解，目前園區(qū)一期入園率達(dá)80%，二期15棟廠房剛交付，目前也已有不少意向簽約入駐企業(yè)。