1、交房時間快

準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時間很快，而且樓盤工程也基本上建造完成了。而期房是還沒有開工就開始預(yù)售了，所以相對來說，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時間就快很多，不需要經(jīng)歷漫長的等待。準(zhǔn)現(xiàn)房的購房安全系數(shù)很高，以及交房快的特點(diǎn)更是吸引了不少準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人的目光。

2、小區(qū)周邊環(huán)境易勘察

有的項(xiàng)目在銷售時以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)�，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了，可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。

3、眼見為實(shí)，規(guī)避爛尾樓

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢查房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買現(xiàn)房則更容易掌握房屋的空間結(jié)構(gòu)。

4、購房糾紛少，風(fēng)險(xiǎn)小

一般而言，從購買期房到交付入住，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力�，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

二、買準(zhǔn)現(xiàn)房注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通

購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意該樓盤附近的交通情況，選擇一個地段好，交通方便的地方能給生活帶來不少便利。隨著城市迅猛的發(fā)展，對于交通的要求和需求是越來越高，即便房價下跌，交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價值是不可忽視的。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次

在購買準(zhǔn)現(xiàn)房的時候，要關(guān)注所購買的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個總體規(guī)劃融入了開發(fā)商的開發(fā)理念，其中包括：建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區(qū)的品質(zhì)和氣質(zhì)。

一個高質(zhì)量的設(shè)施和管理，能給生活和市場帶來不少的好的影響。而且也更加容易出租、出售，所以不要因?yàn)樵诤蹂X而去選擇一個環(huán)境相對較差的房屋，這只會降低自己的生活品質(zhì)。

3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度

如今的房屋配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保值的基本和必要因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閑娛樂場所等配套設(shè)施也不能少。當(dāng)然，配套品質(zhì)與檔次也是很重要的，比如沒有休閑娛樂場所，工作之余就很難找到地方放松一下等。

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