1、商品房

商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的房屋，只要你不被限購(gòu)政策限制就能買(mǎi)。

2、房改房

房改房也叫已購(gòu)公有住房，是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。

3、集資房

集資房一般是由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。

4、經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

5、廉租房

廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

6、公租房

公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個(gè)人，而是歸政府或公共機(jī)構(gòu)。

7、安置房

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

8、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)俗稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。

二、住房性質(zhì)怎么填

房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)通常情況下都應(yīng)該是商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價(jià)房、花園式住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓式住宅等等，寫(xiě)其他是通常以外的一些特殊的性質(zhì)，要想知道具體情況，還需要到發(fā)證機(jī)關(guān)查詢底檔了解詳細(xì)原因和具體性質(zhì)。

1、如果是由開(kāi)發(fā)商建造、出售的房子，一般填商品房。

2、如果是已經(jīng)被購(gòu)買(mǎi)，并且已經(jīng)合法取得房產(chǎn)證的房子，一般填存量房。

3、如果是由政府、購(gòu)房單位和職工一同集資購(gòu)買(mǎi)或者建造的房子，一般填集資房。

4、如果是按成本價(jià)出售的房子，一般天安居工程住房。

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