預(yù)制構(gòu)件安全性與防火安全特性：

(一)樓梯

1．樓梯平臺梯步等比級數(shù)違背（不可超出18步，亦不小于3步）的要求，樓梯平臺服務(wù)平臺層高(梁底規(guī)格)未達(dá)到≥2.0米（應(yīng)考慮到涂刷層薄厚），梯段凈高未達(dá)到≥2.兩米（應(yīng)考慮到涂刷層薄厚）的要求。樓梯服務(wù)平臺寬度未達(dá)到（從轉(zhuǎn)折處護(hù)欄軸線標(biāo)起）不小于樓梯平臺總寬并不可低于1.20米的要求。

2．有少年兒童應(yīng)用的建筑，當(dāng)樓梯梯井超過0.兩米時，未設(shè)安全性防護(hù)措施。住房、托、幼建筑、中小學(xué)及青少年兒童專用型活動場地、文化藝術(shù)建筑、商業(yè)建筑、體育文化建筑、景觀園林等容許少年兒童進(jìn)到活動場地，樓梯縱向立柱間隔超過0.11米，不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3．做為消防疏散樓梯的戶外輔助樓梯，在樓梯周邊兩米范疇內(nèi)的墻壁設(shè)立窗門洞邊，不符合消防規(guī)范的規(guī)定。

4．封閉樓梯間及防排煙系統(tǒng)樓梯間前處理室的內(nèi)墻壁，設(shè)立了其他門扇或封閉樓梯間門采用一般膠合板門邊框等，未采用乙級防火門或雙重彈簧門(用以雙層丁戊類工業(yè)廠房和雙層定居建筑)。

5．應(yīng)設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間，將過道和過廳等包含在樓梯間內(nèi)產(chǎn)生擴(kuò)張的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火安全對策與其他過道和屋子分隔。

6．少年兒童應(yīng)用場所的護(hù)欄未布防攀登的對策。

7．疏散門普遍采用電動卷簾門或感應(yīng)門，而不是采用向消防疏散方位打開的推拉門。

8．當(dāng)無樓梯順通平屋面時，未設(shè)上平屋面的維修手孔或墻體直爬梯（建筑小于十米時應(yīng)設(shè)）。

(二)電梯轎廂設(shè)計(jì)方案

1．消防電梯的結(jié)構(gòu)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，尤其突顯的是消防電梯電梯井與鄰近其他非消防電梯電梯井中間中間未采用耐火等級不少于2.00h的墻分隔（消防電梯電梯井內(nèi)數(shù)最多兩部消防電梯）；消防電梯主機(jī)房與別的鄰近電梯機(jī)房未采用耐火等級不少于2.00h的墻分隔。當(dāng)在隔斷墻上開關(guān)門時未按照規(guī)定設(shè)立甲級防火門，除此之外還普遍消防電梯前處理室未按照規(guī)定設(shè)定消防栓。

2．消防電梯的井低應(yīng)設(shè)定排水管道設(shè)備，消防電梯前處理室大門口宜設(shè)定擋水設(shè)備，但通常沒設(shè)計(jì)方案排水管道設(shè)備和儲水的室內(nèi)空間。

(三)建筑砼構(gòu)件

1．建筑內(nèi)的防火墻設(shè)置在拐角周邊時，內(nèi)拐角兩邊墻壁的門、窗洞邊中間的近期邊沿的水平距離未達(dá)到≥4.00米的規(guī)定，也未采取有效的防火安全對策；緊貼服務(wù)器防火墻兩邊門、窗洞邊的水平距離未達(dá)到≥兩米的規(guī)定，也未采取有效的防火安全對策。

2．各自歸口管理的電纜井、管井、廚房煙道、排氣管道、垃圾道等縱向管井、井筒里設(shè)查驗(yàn)門時，其查驗(yàn)門未采用丙級防火門窗。

3．生活陽臺、外廊、房間內(nèi)神殿、上人屋面及戶外樓梯等空港護(hù)欄(攔板)、圈梁等安全防范(包含高寬比、防攀爬、防跌落和豎桿間隔等)，常常未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（《民用建筑通則》和《城市道路及無障礙設(shè)計(jì)》）的規(guī)定(防護(hù)欄桿高寬比需從可踏面算起)。

4．無立即對外開窗的洗手間應(yīng)設(shè)排氣管道，并需設(shè)立進(jìn)氣口，設(shè)計(jì)方案時(住房)通常缺排氣管道或進(jìn)氣口。

(四)建筑無障礙設(shè)計(jì)：

無障礙設(shè)計(jì)在《工程建筑強(qiáng)制性條文》中要求了公共性建筑（辦公室、科學(xué)研究建筑；商業(yè)建筑；文化藝術(shù)、留念建筑；觀看表演、體育文化建筑；交通出行診療建筑；院校、園林景觀建筑）和定居建筑（高層住宅、中高層住房及公寓樓建筑、寢室等）及其他們需設(shè)計(jì)方案無障礙設(shè)計(jì)的范疇，各施工圖紙存在的問題較多。附建在工業(yè)廠房一側(cè)的獨(dú)立辦公室一部分還要做無障礙設(shè)計(jì)。

小區(qū)業(yè)主通常覺得，我企業(yè)無殘廢工作人員，無須作無障礙設(shè)計(jì)，有一些設(shè)計(jì)方案工作人員一味慣著小區(qū)業(yè)主，未作無障礙設(shè)計(jì)，有的僅在入口設(shè)計(jì)方案斜坡，漏做無障洗手間及電梯轎廂，對于這一難題，有待設(shè)計(jì)方案工作人員和全社員提高思想認(rèn)識，高度重視無障礙設(shè)計(jì)，建筑總表明中務(wù)必注明無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容，以反映社會發(fā)展對傷殘人的關(guān)愛和情感化設(shè)計(jì)。