在住房工程項(xiàng)目中因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案或工程施工的緣故會(huì)發(fā)生一些產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,稱作“質(zhì)量通病”,普遍的有:環(huán)氧地坪墻面空鼓開(kāi)裂或開(kāi)裂、平屋面漏水、衛(wèi)生間滲漏、樓板縫開(kāi)裂、木質(zhì)做、門窗制作、地面起砂等。這種常見(jiàn)問(wèn)題盡管不容易危害到住房構(gòu)造的安全性,但卻給居民產(chǎn)生多余的不便。

導(dǎo)致板縫開(kāi)裂關(guān)鍵緣故

最先,是工程施工實(shí)際操作不標(biāo)準(zhǔn)而造成的,象混凝土樓板閑置時(shí)板縫總寬操縱不太好,間隙小或沒(méi)留縫,砼補(bǔ)縫后抗壓強(qiáng)度沒(méi)做到每平米50公斤就加載荷,砼澆筑不密實(shí)度,板與板不可以產(chǎn)生一個(gè)總體。次之,路基不勻稱地基沉降也會(huì)導(dǎo)致板縫開(kāi)裂。再度,砼在收縮全過(guò)程中會(huì)發(fā)生沉縮、凝縮和干縮的狀況,其造成熱應(yīng)力如沒(méi)有建筑鋼筋的管束便會(huì)發(fā)生開(kāi)裂。溫差也是造成裂縫的緣故之一,伴隨著溫度轉(zhuǎn)變,砼容積會(huì)發(fā)生澎漲或收縮,并在砼內(nèi)造成地應(yīng)力,當(dāng)拉應(yīng)力超出其抗壓強(qiáng)度時(shí)就造成裂縫。

避免 板縫開(kāi)裂的方式

為了更好地提升砼補(bǔ)縫的品質(zhì)和樓板的總體抗壓強(qiáng)度,應(yīng)將二塊板中間下孔縫寬提升到40mm,另外將板與板中間清理整潔,由于板縫太窄會(huì)導(dǎo)致砼補(bǔ)縫虛假。當(dāng)設(shè)計(jì)方案布板板縫達(dá)不上所述要求時(shí),應(yīng)在圖紙會(huì)審記錄時(shí)明確提出商議處理。

地面墻面空鼓、起砂、開(kāi)裂、開(kāi)裂的關(guān)鍵緣故 

工程施工前沒(méi)有將農(nóng)村基層清除整潔并刷一道純混合砂漿,地面與農(nóng)村基層融合不太好,變?yōu)椤懊摴?jié)”。因?yàn)槲葑涌偯娣e大,水泥砂漿表層收縮大,因而造成裂縫�；�本不勻稱的地基沉降所造成地面裂縫。在此項(xiàng)分部工程應(yīng)該細(xì)心科學(xué)研究明確操作流程。在工程施工之前要將農(nóng)村基層清理整潔并刷一遍水泥砂漿,以提高面層與農(nóng)村基層的結(jié)合性。在操縱地面收縮開(kāi)裂上,宜在門邊框內(nèi)外用3mm夾層玻璃截成與地面設(shè)計(jì)標(biāo)高相同的切分條,將面層跳倉(cāng),使其表層收縮地應(yīng)力分散化在跳倉(cāng)范疇內(nèi),以防集中化在某一處開(kāi)裂。接著鋪平漿用木杠地面找平,用木搓平夯實(shí),逐漸增加工作壓力,如在施工現(xiàn)場(chǎng)有一次壓不實(shí),便會(huì)在今后發(fā)生起砂狀況。面層用專用工具抹光后24小時(shí),用木屑遮蓋,撒水保養(yǎng)7～10天。有的企業(yè)怕混凝土地面面層型號(hào)不足,而在水泥砂漿中有摻混凝土,而面層與基礎(chǔ)墊層砂漿型號(hào)相距過(guò)大,也會(huì)使面層收縮時(shí)發(fā)生不規(guī)律的裂縫。