實施性的施工組織設(shè)計
施工組織設(shè)計用以具體指導(dǎo)施工,其功效不光僅限于施工,其主要表現(xiàn)在下列三層面:
(1)施工組織設(shè)計是工程結(jié)算的根據(jù)
工程預(yù)算的一個關(guān)鍵特性是工程造價與施工計劃方案相關(guān),其工程量清單和工程造價都不一樣。工程項目評標(biāo)辦法通常是報價格,而價格的套入和具體工程量清單的測算則應(yīng)依據(jù)準(zhǔn)許的施工組織設(shè)計明確,因而施工組織設(shè)計是工程結(jié)算的根據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計是工程索賠的根據(jù)
若小區(qū)業(yè)主未按服務(wù)承諾出示施工標(biāo)準(zhǔn)(施工圖、施工場所等),是毀約個人行為;若小區(qū)業(yè)主規(guī)定不按施工計劃方案、施工進(jìn)度計劃表施工,則需經(jīng)彼此協(xié)調(diào)一致后才可實施。若從而導(dǎo)致施工施工期耽誤,施工公司可明確提出工期索賠;若導(dǎo)致工料以及他財產(chǎn)損失,可明確提出經(jīng)濟發(fā)展理賠,理賠的根據(jù)包含施工組織設(shè)計。
(3)施工組織設(shè)計是工程監(jiān)理方對工程項目開展監(jiān)管的根據(jù)
施工組織設(shè)計運用于施工整個過程,集技術(shù)性、經(jīng)濟發(fā)展、管理方法和合同書為一體,是一份全方位的施工方案和合同書文檔,因而工程師將其視為關(guān)鍵的工程監(jiān)理根據(jù),加強監(jiān)督其實施,嚴(yán)控承包單位對施工組織的變動和改動,將私自變動和改動的個人行為視為毀約個人行為。
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