一、建筑分類

根據(jù)建筑防火設計規(guī)范：工業(yè)建筑包括單層、多層、高層廠房、倉庫，其中火災風險類別分為A、B、C、丁、E；民用建筑包括單層、多層、高層住宅建筑和公共建筑，其中高層民用建筑分為一、二類。在防火檢查中，主要檢查建筑的高度、層數(shù)、火災風險和使用性質(zhì)，驗證建筑分類（工業(yè)建筑包括火災風險分類）是否符合現(xiàn)行國家工程建設消防技術標準的要求。

(一)檢查內(nèi)容

1.建筑高度

建筑高度是定義建筑是否為高層建筑的基礎，建筑高度大于27m住宅建筑和其它建筑高度大于24m非單層建筑屬于高層建筑。建筑高度檢查時應注意：

(1)建筑屋面為坡屋面時，建筑高度為室外設計地面至屋檐與屋脊的平均高度。

(2)建筑屋面為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時，建筑高度為建筑室外設計地面至屋面層的高度。

(3)同一棟建筑有多種形式的屋頂時，按上述方法分別計算建筑高度，取最大值。

（4）對于臺階地板，當位于不同高度地板上的同一建筑物之間有防火墻分隔時，各有符合規(guī)范的安全出口，并可沿建筑物兩個長邊設置直通或終端消防車道，各自的建筑高度可分別確定。否則，建筑高度將根據(jù)最大的建筑高度確定。

（5）望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯室、排氣排煙室、樓梯出口室等輔助房屋面積不大于1/建筑高度不計入4點。

(6)住宅建筑設置在底部，室內(nèi)高度不大于2.2m自行車庫、儲藏室、開放空間、室內(nèi)外高差或建筑物地下或半地下室的屋高度不大于1.5m不計入建筑高度。

2.建筑層數(shù)

根據(jù)建筑的自然層數(shù)確定建筑層數(shù)。檢查建筑層數(shù)時，應注意：

(1)建筑物的地下室和半地下室的頂板高度小于等于1.5m建筑底部的高度不超過2.2m建筑層數(shù)不包括自行車庫、儲藏室、開放空間、建筑屋頂突出的局部設備室、樓梯間等。

(2)在有其他功能空間的住宅建筑或住宅建筑中，一層或多層的層高超過3層m按其高度總和將這些層除以3m層數(shù)轉換，余數(shù)不到1.5m多余部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于等于1.5m建筑層數(shù)按1層計算。

3.火災危險生產(chǎn)

車間的火災風險根據(jù)生產(chǎn)中使用或產(chǎn)生的物質(zhì)性質(zhì)和數(shù)量確定，主要分為A、B、C、丁、E五類。具體分類見《消防安全技術實踐》第二章第二章。檢查車間火災風險類別時，應注意：

（1）同一工廠或工廠的任何防火分區(qū)有不同的火災風險生產(chǎn)時，根據(jù)火災風險較大的部分確定工廠或防火分區(qū)的生產(chǎn)火災風險類別；當生產(chǎn)過程中使用或產(chǎn)生易燃易燃材料的數(shù)量較少，不足以構成爆炸或火災風險時，根據(jù)實際情況確定。例如，雖然機械修理廠或維修車間使用少量汽油等甲溶劑清洗零件，但由于其數(shù)量較少，當所有氣體逸出或可燃液體氣化時，工廠任何部分的混合氣體都不會在爆炸極限內(nèi)。因此，工廠的火災風險仍可以根據(jù)E類考慮。

(2)本層或本防火分區(qū)面積火災風險較大的生產(chǎn)部分比例小于5%或丁、戊類廠內(nèi)的油漆段小于10%，當火災事故不足以蔓延到其他部位或火災危險較大的生產(chǎn)部采取有效的防火措施時，根據(jù)火災危險較小的部分確定。

(3)丁、戊類廠房油漆段采用封閉噴漆工藝，封閉噴漆空間內(nèi)保持負壓，油漆段設置可燃氣體檢測報警系統(tǒng)或自動抑爆系統(tǒng)，油漆段占其防火分區(qū)面積的比例不超過20%當時，根據(jù)火災風險較小的部分確定。例如，在汽車總裝廠中，噴漆段占總裝廠面積的比例不到20%噴漆段采用防火分隔和自動滅火設施保護時，廠房生產(chǎn)火災危險類別仍可按戊類劃分。

4.儲存物品的火災風險

倉庫的火災風險是根據(jù)儲存物品的性質(zhì)和儲存物品中可燃物的數(shù)量來確定的，主要分為A、B、C、丁、E等五類。具體分類見《消防安全技術實踐》第二章第二章。檢查倉庫火災風險類別時，應注意：

（1）在同一倉庫或倉庫的任何防火分區(qū)儲存不同的火災危險物品時，倉庫或防火分區(qū)的火災危險根據(jù)最大的火災危險物品確定。例如，如果同一倉庫存放A、B、C三種物品，則倉庫需要按A類倉庫劃分。

（2）雖然丁類和戊類物品本身是不可燃或不可燃的物質(zhì)，但許多物品的包裝是可燃木箱、紙箱、泡沫塑料等。因此，這兩類倉庫不僅要考慮物品本身的燃燒性能，還要考慮可燃包裝的數(shù)量，防火要求應嚴格于丁類和戊類倉庫。當可燃包裝重量大于物品本身重量1時/4或可燃包裝(如泡沫塑料等)體積大于物品本身體積的1/2時，倉庫火災風險按C類確定。

5.民用建筑類別

民用建筑的類別根據(jù)建筑高度、使用功能、火災風險和撲救難度確定，主要分為住宅建筑和公共建筑兩類。對于住宅建筑，建筑高度為27m區(qū)分多層和高層住宅，高層住宅建筑為54層m一、二級高層住宅建筑劃分；對于公共建筑，建筑高度為24m區(qū)分多層和高層公共建筑，將性質(zhì)重要、火災風險大、疏散救援難度大的建筑劃分為高層公共建筑。具體分類見《消防安全技術實踐》第二章第三章。檢查民用建筑類別時，應注意：

(一)宿舍、公寓等非住宅住宅建筑，按公共建筑的有關要求確定。

(2)建筑高度大于24m單層公共建筑在實際建筑防火檢查中比較復雜，需要根據(jù)建筑主要使用功能部分的層數(shù)和建筑高度來確定是多層建筑、高層建筑還是單層建筑。當難以區(qū)分建筑物的主要功能，且單層部分與多層或高層部分不使用防火墻時，建筑物應確定為多層或高層建筑。

（3）在實際的建筑防火檢查中，如果規(guī)范中未列出的建筑物，建筑物的類別應根據(jù)建筑功能的具體情況通過類比劃分的標準確定。例如，高層醫(yī)療建筑，考慮到建筑物內(nèi)人員行動不便，疏散困難，建筑物內(nèi)火災容易造成人員傷亡，分為高層建筑。

6.車庫、維修車庫、停車場的類別

根據(jù)停車(停車位)的數(shù)量和總建筑面積，確定車庫、維修車庫和停車場的類別，主要分為I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ等四類。具體分類見《消防安全技術實踐》第四章第八章。

(二)檢查方法

通過查閱消防設計文件、建筑平面圖、剖面圖等相關資料，了解消防設計中確定的建筑層數(shù)、建筑高度、火災風險等基本數(shù)據(jù)，然后進行現(xiàn)場檢查。檢查建筑層數(shù)，測量建筑高度，檢查各層的使用功能和布局，生產(chǎn)中使用或產(chǎn)生的材料性質(zhì)和數(shù)量，檢查建筑分類的準確性。