1.規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證書(shū)

2.建設(shè)主管部門(mén)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明

3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

通常包括:工程基本情況；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件的竣工驗(yàn)收備案文件清單等。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表是目前收房過(guò)程中最重要的文件。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案。如果沒(méi)有一項(xiàng)，這個(gè)樓盤(pán)就是黑樓，不能入住。

4.區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站頒發(fā)的房屋質(zhì)量證書(shū)

5.開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證

中國(guó)裝修、裝修注意事項(xiàng)、門(mén)窗類(lèi)型及使用注意事項(xiàng)。

6.房地產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的竣工測(cè)試表

標(biāo)明實(shí)際建筑面積是多少，分?jǐn)偠嗌�，公共面積在哪里，或者權(quán)威部門(mén)(如規(guī)劃國(guó)土資源局地籍測(cè)繪大隊(duì))出具的正式測(cè)繪報(bào)告——房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告。否則，實(shí)際共享面積至少無(wú)法計(jì)算，最終房?jī)r(jià)無(wú)法結(jié)算，無(wú)法開(kāi)具正式發(fā)票。

7.衛(wèi)生防疫部門(mén)頒發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水證書(shū)

8.公安消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

9.民防部門(mén)出具的民防工程竣工驗(yàn)收證書(shū)

10.質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)出具的電梯(扶梯)驗(yàn)收結(jié)果通知書(shū)

11.環(huán)境保護(hù)部門(mén)的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收證書(shū)

12.燃?xì)庵鞴懿块T(mén)出具的燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書(shū)

13.城建檔案部門(mén)出具的工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)

14.管道分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)計(jì)圖紙、水路圖紙等。，購(gòu)房者可以帶走這些圖紙的復(fù)印件)