裝修時(shí)預(yù)算超標(biāo)是很常見的。其實(shí)只要做好預(yù)算方案，就可以避免家裝結(jié)算金額大大超過預(yù)算的情況。

居住在美印尚家居美哉家居飾品館

60%的業(yè)主忽略了前期溝通

前期方案設(shè)計(jì)階段是控制家裝成本最有效的環(huán)節(jié)，也是家裝預(yù)算最重要的部分。家裝項(xiàng)目的數(shù)量、裝修項(xiàng)目的數(shù)量、材料的檔次都是由設(shè)計(jì)決定的。業(yè)主必須根據(jù)自身情況適當(dāng)把握項(xiàng)目和材料的檔次，才能制定出經(jīng)濟(jì)的裝修預(yù)算方案。

業(yè)主要根據(jù)自己的具體情況定位裝修風(fēng)格。在前期的設(shè)計(jì)過程中，業(yè)主和設(shè)計(jì)師之間的溝通是必不可少的。但在現(xiàn)實(shí)生活中，60%的業(yè)主忽略了與設(shè)計(jì)師的溝通，不知道如何與設(shè)計(jì)師溝通。只有10%的業(yè)主能把握好這個(gè)環(huán)節(jié)，他們通常從事房地產(chǎn)、建筑行業(yè)或多次購房者。

預(yù)算活口增加了結(jié)算額度

目前裝修市場上主要有三種工程承包方式，其中業(yè)主購買主材，部分工程承包輔料在裝修市場上被采用最廣泛。業(yè)主親自訂貨選材，材料款可以透明很多。但業(yè)主需要注意的是，家裝預(yù)算只包括家裝公司做的工程款預(yù)算，不包括業(yè)主訂購的部分材料的工程款預(yù)算。在這類工程預(yù)算單中，水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列出項(xiàng)目和單價(jià)，沒有具體數(shù)量，因此給結(jié)算留下了活口，可能導(dǎo)致結(jié)算大大高于預(yù)算。

以一套100平米左右的中檔裝修三室為例，裝修公司報(bào)價(jià)3-4萬元，業(yè)主自購材料準(zhǔn)備3萬元左右，加上家具、家電等費(fèi)用，總成本在10-14萬元之間。一般來說，如果裝修標(biāo)準(zhǔn)在中檔，包括家具、家電，成本預(yù)算在每平方米1000元到1400元左右，高檔裝修價(jià)格在每平方米至少1500元，低檔裝修每平方米最多600元。

預(yù)算審查有訣竅

業(yè)主在審核裝修預(yù)算時(shí)也要注意，盡量讓裝修工程的項(xiàng)目預(yù)算看起來清晰明了，避免一項(xiàng)等字眼多次出現(xiàn)。比如業(yè)主主要對水、電、線等項(xiàng)目的工程量進(jìn)行估算，避免開放預(yù)算項(xiàng)目過多，增加結(jié)算時(shí)的額度。在沒有立面圖和大樣圖的情況下，項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)注明暫定價(jià)，價(jià)格應(yīng)在圖紙清晰后進(jìn)行估算。另外，要防止裝修公司漏項(xiàng)。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，業(yè)主要想節(jié)約資金，就要考慮在方案設(shè)計(jì)階段盡量減少工程量。訂購材料時(shí)，多咨詢幾家商場，貨比三家，最后落定。訂購時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算材料消耗，避免過多或過少。業(yè)主要明白，切好的地磚、地腳線等一些材料是不能退貨的。專家建議業(yè)主購買打折的名牌材料，既省錢又保證質(zhì)量。在建材市場或?qū)Ｙu店購買材料相對便宜。大型設(shè)備可以參與團(tuán)購，也可以在廠家搞活動時(shí)集中采購