黑幕水電改造

能被騙就能被騙

在目前的住房裝修中，光水電裝修從幾千元到幾萬(wàn)元不等。事實(shí)上，水電改造一般是根據(jù)工程量來(lái)計(jì)算的。一般業(yè)主簽合同只問(wèn)單價(jià)，根本不考慮用多少米，裝修公司說(shuō)了算。遇到善良的公司是業(yè)主的福氣。

比如設(shè)計(jì)安裝5米水管，施工人員從專業(yè)角度說(shuō)服客戶彎曲水管，使水管總長(zhǎng)度達(dá)到6米以上。因?yàn)闃I(yè)主不懂，施工人員列出的理由無(wú)可挑剔，多次強(qiáng)調(diào)‘對(duì)未來(lái)的影響’等等。很多用戶會(huì)聽(tīng)話，但結(jié)算的時(shí)候你會(huì)驚呆。劉先生說(shuō)，這樣改變的地方數(shù)不勝數(shù)，所以整體成本會(huì)上去。不知道業(yè)主花了多少錢(qián)！

劉先生還提到，在電路改造中，電線穿過(guò)PVC管，埋在墻內(nèi)。如果工人在操作中不小心，會(huì)導(dǎo)致電線在管道中扭曲，造成潛在的用電風(fēng)險(xiǎn)。如果工人故意偷工減料，會(huì)用帶接頭的電線或者在同一根PVC管里穿幾根電線，那就更慘了。水路也是如此，不能提高整個(gè)地面，降低層高。有的公司把所有的線路和水路都放在一起，總結(jié)成一排，然后分配到每個(gè)房間。光是好看是不對(duì)的。況且以后換線也抽不出來(lái)。

黑幕貼瓷磚

為了趕上工期的馬虎施工

劉先生的公司成立三年多了，已經(jīng)形成了近百人的裝修團(tuán)隊(duì)。一般只有一些大型裝修公司有自己的裝修團(tuán)隊(duì)，大部分公司只有運(yùn)營(yíng)商。劉先生說(shuō)，那些沒(méi)有裝修團(tuán)隊(duì)的公司接到工作后，實(shí)行二次分包，從街上雇傭裝修工人，穿上印有公司名稱的工裝。記者在調(diào)查采訪中發(fā)現(xiàn)，由于工資由業(yè)主與公司結(jié)算，公司將向工人支付。如果公司故意壓低工人工資，會(huì)大大降低工人的積極性和責(zé)任感，最終影響房屋裝修的質(zhì)量。

鋪墻地磚是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的過(guò)程。如果工人偷工減料，最容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、接縫不均勻等問(wèn)題。另外，鋪瓷磚用的水泥和粘結(jié)劑也很講究，如果比例不合理，就會(huì)脫落。

墻地磚怎么鋪？劉先生說(shuō)，磚又薄又平，踢腳線又薄又直。他說(shuō):貼磚看起來(lái)比較簡(jiǎn)單，但至少要有十年的工齡才能貼好磚，因?yàn)榇u有一定的誤差。如果要平整，還要涉及調(diào)整磚，這樣磚腳才能平整，才能平整。據(jù)了解，一個(gè)瓦工現(xiàn)在追求的是日工費(fèi)300多元。一般瓦工工費(fèi)按面積計(jì)算，平均每平米工費(fèi)18元左右。為了賺更多的錢(qián)，趕上工期，到處都是粗心的施工人員。

黑幕之報(bào)價(jià)

化整為零沒(méi)有商量

為了賺錢(qián)，裝修公司一般會(huì)拆除項(xiàng)目的多頭報(bào)價(jià)。在業(yè)主眼里，一個(gè)簡(jiǎn)單的衣柜只需要報(bào)總價(jià)，但是聰明的裝修公司喜歡分開(kāi)報(bào)價(jià):需要多少木板，需要多少油漆，需要多少膩?zhàn)臃�，需要多少人工等等。這種方法報(bào)的價(jià)格總和肯定比整體報(bào)價(jià)貴很多。比如油漆工可以一口氣把家裝中的墻壁、衣柜、儲(chǔ)物柜等所有油漆都刷下來(lái)，但是如果分開(kāi)算，不僅價(jià)格上漲，工期也肯定比整體計(jì)算多很多。

劉先生說(shuō)，家庭裝修的效果取決于木工的造型，這也是廣大業(yè)主所不了解的。木工項(xiàng)目使用的材料種類最多，如木工板、面板、石膏板、龍骨、白乳膠、貼片等。，所以也是容易忽悠業(yè)主的地方。以木工板為例，價(jià)格從70元到150元不等，石膏板從15元到23元不等。

墻面工程有很多棘手的問(wèn)題。他說(shuō)，很多新樓盤(pán)交房的時(shí)候，都是涂料，必須把原來(lái)的墻皮去掉，然后再涂界面劑。裂縫處的繃帶和牛皮紙用白乳膠粘貼，兩次掛膩?zhàn)樱�干燥后打磨平整。通常是用瓦刀抹膩�(zhàn)�。如果是精品裝修，就要用尺子刮膩?zhàn)�；涂乳膠漆，一次底漆(作用是封底抗堿)，兩次面漆...他說(shuō):每個(gè)公司的報(bào)價(jià)都不一樣。有的公司為了提高總價(jià)，把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)小項(xiàng)目，順序被打亂，讓業(yè)主頭暈?zāi)垦�。比如一個(gè)墻面工程分為幾個(gè)項(xiàng)目，比如鏟墻皮、界面劑、刮膩?zhàn)印⒌灼�、上漆，甚至機(jī)械費(fèi)，每個(gè)項(xiàng)目都報(bào)價(jià)，最后價(jià)格很高。

據(jù)悉，現(xiàn)在工人只追求日工費(fèi)，質(zhì)量意識(shí)普遍不高，刮膩?zhàn)哟螖?shù)達(dá)不到，不按程序，一般100平方米的房子需要18升底漆一桶，18升面漆兩桶。有些工人說(shuō)只用一刺面漆就夠了。更多道德不好的工人，把業(yè)主買(mǎi)的漆倒進(jìn)廁所，刷得少工作量就少，早收工