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老房裝修應(yīng)該首選專業(yè)公司來(lái)做裝修

日期：2021/10/13 Click：713

解決方法：由于現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強(qiáng)電系統(tǒng)組織情況，對(duì)60平米左右二室一廳老房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置：空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。

很多人認(rèn)為購(gòu)買二手住宅后，只要花錢(qián)重新裝修房子，就和新的一樣。但是，如果選擇住宅年齡較長(zhǎng)的舊房子的話，在裝修房子的時(shí)候，為了不在將來(lái)的生活中發(fā)生很多問(wèn)題，必須特別注意。

1.二手住宅原強(qiáng)電系統(tǒng)

1.強(qiáng)電照明與插座共用電路，電線為鋁芯線或小徑銅芯線，使用中打開(kāi)幾個(gè)相同的門(mén)，總門(mén)跳躍，不能正常使用。

2.上世紀(jì)末，國(guó)家對(duì)二手住宅的強(qiáng)電進(jìn)行了增容處理，一般的增容部分僅限于空調(diào)回路，基本上可以保證使用，但增容電纜的走路多為槽的走路，或者直接用護(hù)套在墻外走路，嚴(yán)重影響了美觀。

3.老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方案:由于在現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，十幾年前配電系統(tǒng)不能承受。龍軒水電根據(jù)二手住宅強(qiáng)電系統(tǒng)的組織情況，合理配置60平方米左右的二室一廳的舊住宅強(qiáng)電系統(tǒng):一般的單路設(shè)置、照明單路設(shè)置、普通的插座電路設(shè)置、廚房廁所插座根據(jù)需要設(shè)置電路。加上總回路，一般老房子設(shè)置配電回路為5-7路，基本上可以滿足未來(lái)10年的需求。

2.舊房水電改造中的弱電系統(tǒng)問(wèn)題

電話、電視、對(duì)話都需要在墻外繞線，重新配線。

解決方法:我們首先向業(yè)主詢問(wèn)，將來(lái)需要使用住宅區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL。這兩種互聯(lián)網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全相同，因此需要確定家里的路由器放置在哪里，對(duì)于在互聯(lián)網(wǎng)上共享問(wèn)題的舊對(duì)話系統(tǒng)，一般的房地產(chǎn)沒(méi)有太大的管理，也有房地產(chǎn)公司，需要按照規(guī)范施工，保證聲音和圖像清晰。

三.老房水電改造中的給水系統(tǒng)問(wèn)題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門(mén)還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。

解決辦法:對(duì)于舊鐵管供水，首先拆下原來(lái)的管道，確定廚房和衛(wèi)生間的新淋浴盆。座位、洗衣機(jī)、洗衣盆。給水的位置。龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家具管代替原管，對(duì)于完全解決供水問(wèn)題的總控制閥的更換，需要事先向房地產(chǎn)公司和居民委員會(huì)打招呼，向該樓的鄰居說(shuō)明停水時(shí)間的原因，一般來(lái)說(shuō)大家都會(huì)理解

4.舊房水電改造中的防滲問(wèn)題

舊房廁所和廚房防水層長(zhǎng)期失修，防滲效果大幅下降。如果在裝修的時(shí)候忽略了這一塊，將來(lái)業(yè)主入住一定會(huì)飽受水漫金山和霉變的困擾。

解決方法:為廁所做閉水試驗(yàn)，在改裝二手住宅之前，首先要讓改裝工人為廁所做閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理方法。方法是堵住地漏，在廁所里放入5厘米的水，觀察24小時(shí)，在樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，就要證明防水處理，如果漏水，就要重新做房地產(chǎn)防水處理，防水處理結(jié)束后，地面完全干燥，貼瓷磚

5.解決墻面裂縫問(wèn)題

老房子就像老色衰退的女性，無(wú)論當(dāng)時(shí)怎樣沉魚(yú)落雁，清潔的皮膚都會(huì)出現(xiàn)歲月的痕跡。舊房子的墻面也是如此，裂縫多見(jiàn)。但是，如果不進(jìn)行基礎(chǔ)處理，直接更新涂料。好像在沒(méi)有解決皮膚病的情況下擦粉治標(biāo)不治本。

解決方法：粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂.脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)�，膩�(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳�，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

六.增加必要的開(kāi)關(guān)插座

隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致，一般開(kāi)關(guān)距地面1.4米.插座距地面0.3米為宜，懸掛和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)置在業(yè)主容易得到的地方。

總之，二手住宅的自來(lái)水改造是工程量大、專業(yè)性高的工程，一般非專業(yè)公司很難完成比較完善的自來(lái)水系統(tǒng)，特別是強(qiáng)電系統(tǒng)，前期的自來(lái)水沒(méi)有完成，更好的后期裝飾也沒(méi)有幫助裝修。因此，舊房子的裝修應(yīng)優(yōu)先由專業(yè)公司裝修。

勤通風(fēng) 防止裝修造成污染買房子,最重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證,否則價(jià)格再便宜、朝向