(1)設(shè)計風(fēng)格難題。兩年前英鎊建筑風(fēng)靡時，設(shè)計風(fēng)格混和難題突顯。從04年逐漸，有一些數(shù)據(jù)信息表明，這些想要挑選歐洲設(shè)計風(fēng)格的人早已從以往的100%降低到25.8%。怎么會有這么大的轉(zhuǎn)變 ？直接原因是中國人逐漸在居住文化藝術(shù)中覺醒。意識的轉(zhuǎn)變 給別墅銷售市場產(chǎn)生了新的轉(zhuǎn)變 ，04年10月下旬，北京觀唐別墅新項目看齊，展現(xiàn)了中國式別墅的廣告牌，社會發(fā)展反應(yīng)很強。次之，易郡、朱雀門、運河岸的院落、南京中國人、西安群賢莊、成都芙蓉古鎮(zhèn)、廣州清華坊等具備明顯感觀特點的別墅建筑破繭而出，刮起了別墅中國設(shè)計師沒見過的中國式熱潮，但傳統(tǒng)式工作經(jīng)驗說明，某圖l觀唐別墅設(shè)計風(fēng)格的主要表現(xiàn)限度掌握并不易，掌握不太好就難以避免地深陷粗淺的方式效仿和新的折衷主義。

(2)計劃難題。大家的別墅理想事實上是享有精神實質(zhì)、享有造型藝術(shù)、享受生活的理想，設(shè)計方案的基礎(chǔ)立足點是以人為因素管理中心，并不是表面文章。現(xiàn)階段，中國別墅區(qū)的設(shè)計規(guī)劃事實上非常表層。中國如今已經(jīng)修建別墅，計劃設(shè)計方案還處在初始階段。比如，只需各別墅的占地和房型做到一定的規(guī)定就充足了，沒有真實把別墅機構(gòu)成有機化學(xué)的總體。現(xiàn)階段別墅設(shè)計規(guī)劃極端化，盲目跟風(fēng)崇洋，不考慮到中國氣侯自然環(huán)境和歷史人文標準，不理解別墅地域特點和小區(qū)業(yè)主生活習(xí)慣，商品不可以考慮應(yīng)用要求。此外，忽略全部小區(qū)的環(huán)境設(shè)計。環(huán)境設(shè)計不光滑，關(guān)鍵點不夠，房間內(nèi)戶外自然環(huán)境銜接問無品質(zhì)，戶外自然環(huán)境未按室內(nèi)裝飾設(shè)計精密度設(shè)計方案和執(zhí)行。

(3)環(huán)境污染問題。從在我國總體基本建設(shè)狀況看來，高耗能居住建筑難題突顯。針對資源不夠、人口非常多的中國，建筑業(yè)下跌能耗的可持續(xù)發(fā)展觀線路十分關(guān)鍵。做為居住高檔商品的別墅，一般坐落于當(dāng)然初始自然環(huán)境優(yōu)良的地域，過去別墅的設(shè)計方案以環(huán)境設(shè)計為提升自己產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)鍵要素，但大部分只僅限于適當(dāng)掌握地貌地貌，注重了本地資源的有效綜合利用和融入技術(shù)性的選用在設(shè)計規(guī)劃中重視建筑的可持續(xù)發(fā)展觀規(guī)定，充分考慮建筑耗能規(guī)范，真實提升居住品質(zhì)的，合適中國基本國情的綠色生態(tài)關(guān)鍵技術(shù)，上漲舒適感節(jié)能型的可持續(xù)發(fā)展觀之途變成將來別墅設(shè)計方案的關(guān)鍵課題研究。

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