家庭裝修符合自己的心情,更重要的是考慮裝修費(fèi)用是否符合自己的預(yù)算。不過(guò)一般家庭在裝修時(shí)都會(huì)發(fā)現(xiàn),在裝修完后實(shí)際花費(fèi)的費(fèi)用總會(huì)超出合同的約定。大家都不希望超出預(yù)算太多,但是不論怎么節(jié)省,最后總會(huì)超支,這是為什么呢?
一、核算裝修款項(xiàng)怎么做
裝修款項(xiàng)怎么算,應(yīng)該有哪些要注意的,這些都直接的影響了裝修款項(xiàng)的核算,小數(shù)怕長(zhǎng)算,很多屋主因?yàn)榕侣闊,在一些?xì)節(jié)上總是忽略不計(jì),這樣就很有可能給裝修施工者有機(jī)可乘,錢花了還有可能達(dá)不到預(yù)期效果,因此,在核算過(guò)程中一定要準(zhǔn)確到位。
第一步:看有無(wú)額外增加項(xiàng)目
這就要先檢討一下自己,有沒(méi)有經(jīng)不起施工團(tuán)隊(duì)的軟磨硬泡,在預(yù)算之外又增加了一些項(xiàng)目,很多的屋主會(huì)聽(tīng)信施工者的“經(jīng)驗(yàn)之談”,在施工的過(guò)程中不斷的增加本來(lái)就沒(méi)有計(jì)劃的項(xiàng)目,導(dǎo)致最后超出預(yù)算。
第二步:看裝修公司有無(wú)額外款項(xiàng)
檢討完自己就要檢驗(yàn)裝修公司有沒(méi)有在施工的過(guò)程中不經(jīng)過(guò)自己的同意就擅自加項(xiàng)目,或者是把并沒(méi)有施工的項(xiàng)目也加到預(yù)算中去,現(xiàn)在的裝修公司琳瑯滿目,不得不防,當(dāng)然選一家有誠(chéng)信的裝修公司是前提。
第三步:與合約上的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比
看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?不排除一些裝修公司為了賺錢,在很多沒(méi)有注意到的項(xiàng)目中,偷偷地重復(fù)購(gòu)買的項(xiàng)目。
第四步:核算裝修面積
所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過(guò)了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,施工隊(duì)也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來(lái),辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實(shí)用面積計(jì)算,而非建筑面積計(jì)算,核算時(shí)應(yīng)檢測(cè)裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
二、裝修費(fèi)用計(jì)算陷阱多
在進(jìn)行裝修前一定要先了解清楚,對(duì)于工價(jià),材料單價(jià)等都要有一定的了解,才不至于陷進(jìn)裝修公司精心設(shè)計(jì)的陷阱里。
部分裝飾公司只列出品牌、單價(jià)和總額,無(wú)視規(guī)格和數(shù)量。要知道材料規(guī)格不同,價(jià)格差異也很大。
支持:計(jì)算裝修材料費(fèi)用時(shí),要求施工人員詳細(xì)列出各種施工材料品牌、型號(hào)、單價(jià)和用量,使業(yè)主容易核對(duì)。
施工項(xiàng)目有幾種施工方法。做法不同,價(jià)格自然也有很大差異。只寫(xiě)瓷磚多少錢,涂油漆多少錢,太模糊,與施工技術(shù)相關(guān)的主要材料、輔助材料的種類和數(shù)量不同。不寫(xiě)清楚,一方面價(jià)格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡(jiǎn)單做法。
支持:計(jì)算價(jià)格時(shí),要求施工人員提供各種裝修施工技術(shù),業(yè)主也可以自己在市場(chǎng)上了解各種技術(shù)的價(jià)格?纯词欠癜l(fā)生以下充實(shí)、亂收費(fèi)的現(xiàn)象。
對(duì)于大多數(shù)裝修業(yè)主來(lái)說(shuō),由于受到資金的限制,他們希望裝修成性價(jià)比高的房子,如何不受影響呢?
降低內(nèi)部裝修成本首先考慮的是內(nèi)部裝修材料的選擇,內(nèi)部裝修材料的質(zhì)量分為上下幾個(gè)等級(jí),但是同樣的材料因?yàn)閬?lái)源問(wèn)題而不是
材料時(shí),盡量委托設(shè)計(jì)師和裝修工人一起去,知道在哪里可以買到質(zhì)量好、價(jià)格便宜的材料,工作更多
采用“大部分便宜的部分貴”的方法,大部分材料和做法都便宜,少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)眼的部分高價(jià)格,看起來(lái)很高。
不要找大裝修公司。因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本高,相反費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)提高。除非施工量少,否則請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師為你規(guī)劃設(shè)計(jì),使你的錢實(shí)行,取得應(yīng)有的效果。除非你是專家,否則不應(yīng)該直接雇傭工人施工。那樣的表面費(fèi)用很少,但實(shí)際上細(xì)節(jié)和做法的不同,你的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你得到的。
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