根據(jù)項(xiàng)目用地布局和規(guī)劃目標(biāo),構(gòu)建一軸三點(diǎn)的空間規(guī)劃布局。一軸是森林公園,從誠(chéng)德路中段貫穿基地到怡福路,是計(jì)劃的核心,在2萬平方米的森林綠軸內(nèi)綠化,創(chuàng)造了森林般的園林景觀。三點(diǎn)是八大企業(yè)總部辦公塔的交通核心點(diǎn),分別計(jì)劃在天寧路、人昌路和怡福路中段,結(jié)合地下車庫(kù)出入口,成為各總部辦公室的形象入口。一軸三點(diǎn)作為規(guī)劃骨架,連接了8棟高層辦公大樓及其商業(yè)裙。八棟辦公塔都朝南配置,與基地周邊的道路形成45度角。塔的配置以贏得最大景觀面為原則。塔式辦公室工作人員和車輛出入口與商業(yè)部分完全分離,構(gòu)成自己的系統(tǒng)。商業(yè)裙樓充分展開城市和規(guī)劃的森林綠軸,獲得最大的商業(yè)展示面,在誠(chéng)德路設(shè)置主入口,吸引人流進(jìn)入基地內(nèi)部,在怡福路兩角規(guī)劃兩個(gè)商業(yè)次入口。在基地內(nèi)部建設(shè)完全走綠色商業(yè)區(qū),結(jié)合森林綠軸的森林般景觀園林,創(chuàng)造獨(dú)特的內(nèi)庭園式景觀商業(yè)空間。利用2萬m2的綠化形成與其他商業(yè)不同的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
二、綜合交通計(jì)劃
項(xiàng)目交通設(shè)計(jì)主要有
1.區(qū)內(nèi)汽車交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目與廣珠西線和佛山一環(huán)相鄰,東部距離200m左右為105國(guó)道,交通方便。為了保證辦公室的隱私和商業(yè)氛圍,在天寧路、人昌路、怡福路中段設(shè)計(jì)汽車開口,結(jié)合地下車庫(kù)出入口,車輛在辦公塔大廳旋轉(zhuǎn),不得進(jìn)入基地內(nèi)部。
2.靜態(tài)交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)汽車停車主要以地下車庫(kù)形式為主,輔助少量地面綠化停車。在天寧路、人昌路怡福路中段規(guī)劃設(shè)計(jì)的出租車停車站。設(shè)置智能停車系統(tǒng),使停車人員正確找到停車位,提高效率,節(jié)能減排。
3.人行交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)基地內(nèi)部完全為人行范圍,在2萬平方米的森林公園內(nèi)設(shè)計(jì)宜人的人行系統(tǒng),地下、地面步行通道和地面高架步行系統(tǒng)通過設(shè)置臺(tái)階、樓梯、電梯、扶梯連接上下方便的立體、連續(xù)的無障礙步行系統(tǒng)。
4.下沉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)下沉廣場(chǎng)位于基地中部,開口于誠(chéng)德路。以輔助商業(yè)、停車場(chǎng)為主,整合商業(yè)、休閑、展示、綠化等功能,形成立體商業(yè)模式,豐富商業(yè)空間,改善地下停車環(huán)境,拉動(dòng)停車場(chǎng)人流進(jìn)入商業(yè)體。
三、綠色建筑設(shè)計(jì)
項(xiàng)目包括6棟高100m的高層建筑和2棟138m的超高層建筑。除了常規(guī)的建筑功能和外觀設(shè)計(jì)外,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)重視在設(shè)計(jì)中貫徹綠色建筑的設(shè)計(jì)理念,采取了以下主要設(shè)計(jì)措施:優(yōu)化大樓的朝向,最大限度面向南面,避免西向朝向的建筑;西、南立面采用遮陰處理,冬季獲取太陽(yáng)光用于保溫;建筑設(shè)置空中庭院,有效組織自然通風(fēng);每棟建筑設(shè)置綠化屋面系統(tǒng);提高大樓的隔熱效果,有助于降低制冷負(fù)荷,協(xié)助雨水管理;雨水回收,為非飲用水需要提供了水源。通過以上措施處理,力爭(zhēng)在項(xiàng)目全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等),保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生,形成一個(gè)集商業(yè)和辦公兩位一體的綠色建筑的典范。
四、景觀設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)看來,景觀設(shè)計(jì)的核心是營(yíng)造公共空間和營(yíng)造自然互相融合,在景觀設(shè)計(jì)中插入共享的公共空間,森林體驗(yàn)空間,與提供交流的場(chǎng)所互相穿插,相互融合。本項(xiàng)目規(guī)劃按所處位置及功能的不同,通過軸線的控制,設(shè)置了既相互聯(lián)系又具有統(tǒng)一性的三大景觀區(qū):
中央森林公園區(qū)域的核心是一個(gè)2萬m2的中心綠化區(qū)域,也是一個(gè)多功能的公共開放的綠地。建筑周邊的人性化小廣場(chǎng)具有適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)性,將人們引導(dǎo)進(jìn)入城市中的一片難能可貴的綠化休憩廣場(chǎng)。充分考慮讓顧客有更多的參加機(jī)會(huì),景觀在觀賞的同時(shí),也需要更多的觸摸機(jī)會(huì),充分調(diào)動(dòng)人們參加,放松心情,享受心情,體現(xiàn)了中央森林公園的重要作用,滿足了人們對(duì)自然的渴望和追求。
五、結(jié)語(yǔ)
本項(xiàng)目通過地塊和周邊情況的詳細(xì)分析,合理、嚴(yán)格的規(guī)劃布局,形成整體、相對(duì)獨(dú)立、有機(jī)聯(lián)系的空間形態(tài),實(shí)現(xiàn)了辦公室和商業(yè)的良好平衡和交流。同時(shí),從規(guī)劃、建筑、景觀、公共空間的各個(gè)方面,貫徹綠色和可持續(xù)發(fā)展的理念,竣工后的八冠廣場(chǎng)不僅成為北匯鎮(zhèn)總部辦公區(qū)的象征性建筑群,也成為佛山市最耀眼的綠色客廳。
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