隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，社會(huì)各行業(yè)都在迅速發(fā)展。特別是建筑行業(yè)中，綠色建筑工程已經(jīng)成為了將來設(shè)計(jì)發(fā)展的一大趨勢(shì)。所謂的綠色建筑工程指在建筑的全壽命周期內(nèi)最大限度實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的建筑，作為未來建筑發(fā)展與設(shè)計(jì)趨勢(shì)，研究綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制特點(diǎn)與途徑，這對(duì)于提高建筑整體質(zhì)量以及降低建筑成本具有現(xiàn)實(shí)作用。因此，本文簡(jiǎn)要分析了綠色建筑工程的成本和成本控制，希望能給相關(guān)行業(yè)帶來參考和學(xué)習(xí)作用。

1概述綠色建筑工程

與舊模式相比，新建筑工程大大降低能源資源消耗，降低排放廢棄物，創(chuàng)造節(jié)能高效的綠色生態(tài)環(huán)境，改善人們的生活質(zhì)量，穩(wěn)步提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑不僅提高人們的生活水平，滿足人們避風(fēng)保溫的需求，大大改善我國(guó)生產(chǎn)生活環(huán)境，是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)。新型綠色建筑工程不僅包括室內(nèi)建筑設(shè)施環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容，還包括園林設(shè)計(jì)、室外環(huán)境設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

2綠色建筑工程成本控制特點(diǎn)

在綠色建筑工程中，以前的工程成本預(yù)算方法不符合時(shí)代的發(fā)展需求。以前的工程成本預(yù)算和成本控制方法對(duì)普通建筑工程進(jìn)行，但對(duì)綠色建筑有很多不足。這是因?yàn)榫G色建筑工程涉及許多工程環(huán)節(jié)，需要考慮的問題也在增加。綠色建筑工程施工要求高，整個(gè)施工需要占有很多場(chǎng)所，容易忽視，土地面積不科學(xué)，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。同時(shí)，在進(jìn)行工程施工時(shí)，必須始終貫穿綠色環(huán)境保護(hù)理念，將許多特殊殊施工內(nèi)容，間接提高施工成本。因此，總的來說，綠色建筑工程的成本預(yù)算和成本控制相對(duì)困難。

3綠色建筑工程成本預(yù)算和成本控制對(duì)建筑企業(yè)的影響

綠色建筑工程意義重大，具體表現(xiàn)為以下幾點(diǎn):一是推進(jìn)和實(shí)施綠色建筑工程，不僅可以提高綠色建筑工程營(yíng)銷的整體營(yíng)銷業(yè)績(jī)，還可以給企業(yè)帶來相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑企業(yè)市場(chǎng)上綠色建筑工程占有更大的市場(chǎng)比例，為促進(jìn)企業(yè)更好的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，二是有效控制成本和成本預(yù)算，涉及建筑企業(yè)整體管理制度和企業(yè)合作能力

4綠色建筑工程成本預(yù)算

4.1提高編制工程成本預(yù)算的工作水平。造價(jià)預(yù)算需要對(duì)建筑工程整體情況進(jìn)行考慮，充分了解收集資料、勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)、施、審核施工圖紙等等工作，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行考慮，制定可行的方案，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏情況，同時(shí)，還需要考慮建筑工程外部環(huán)境，防止一些不可控因素影響著建筑工程造價(jià)。4.2嚴(yán)格進(jìn)行工程成本審查。在綠色建筑工程中，通常在設(shè)計(jì)階段中開展預(yù)算編制。在實(shí)際施工中，調(diào)整國(guó)家政策、建筑商臨時(shí)改變建設(shè)建議等，這些都會(huì)對(duì)實(shí)施工程項(xiàng)目帶來了很大影響，導(dǎo)致不得不變更建筑工程項(xiàng)目。為了避免工程變更影響著工程造價(jià)預(yù)算，所以在具體造價(jià)預(yù)算中，需要高度重視工程造價(jià)預(yù)算，認(rèn)真分析項(xiàng)目決策，確保在預(yù)期范圍中進(jìn)行施工各大階段。

4.3確立節(jié)能建筑成本理念。從一開始就需要實(shí)行建筑工程造價(jià)預(yù)算和造價(jià)控制工作，在節(jié)能建筑工程中，要深入考察當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，實(shí)時(shí)掌握資料，制定與該地區(qū)發(fā)展一致的建筑工程造價(jià)體系，深入研究整個(gè)建筑工程造價(jià)體系，了解近年來我國(guó)建筑行業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，參考和學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合市場(chǎng)變化情況，引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，理論與實(shí)踐相互融合，不斷完善建筑節(jié)能技術(shù)，建設(shè)新時(shí)代建筑工程節(jié)能造價(jià)體系

5綠色建筑工程造價(jià)控制

5.1完善建筑工程造價(jià)控制體系。我國(guó)工程項(xiàng)目管理中以上下級(jí)管理模式為主，因此建筑工程面臨復(fù)雜的管理程序，建筑工程造價(jià)控制與實(shí)際造價(jià)控制誤差較大。針對(duì)于這一情況，施工人員需要加強(qiáng)控制項(xiàng)目成本，明確相關(guān)人員的職責(zé)，多層面分析施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)打造完善的管理體系，在成本控制中各大部門制定相應(yīng)的考核指標(biāo)，并將不同部門成本控制目標(biāo)細(xì)化給相應(yīng)的責(zé)任人，避免權(quán)責(zé)不清。

5.2積極使用成本控制的先進(jìn)技術(shù)。在綠色建筑工程項(xiàng)目成本控制中，要充分發(fā)揮成本控制工作價(jià)值，引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，審查各大新興技術(shù)的應(yīng)用情況。這些技術(shù)的應(yīng)用有利于高效準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)分析建筑工程的成本控制，也可以利用虛擬模擬技術(shù)模擬建筑工程的成本控制操作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化和整合施工方案。同時(shí)，有關(guān)工作人員還需對(duì)最新技術(shù)密切關(guān)注，掌握最新技術(shù)動(dòng)向，了解新技術(shù)應(yīng)用特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算新技術(shù)的及時(shí)應(yīng)用。

5.3提高合同管理意識(shí)。綠色建筑工程施工中會(huì)簽訂很多合同，如：采購(gòu)合同、施工合同、租賃合同等，保障這些合同需要健全的合同管理與簽訂機(jī)制，若是有不嚴(yán)格狀況，就會(huì)影響著整個(gè)合同的順利實(shí)施。由此可見，門窗企業(yè)需要高度重視各大環(huán)節(jié)中的合同管理工作，尤其要認(rèn)真分析合同簽訂的內(nèi)容細(xì)節(jié)，避免在履行合同時(shí)出現(xiàn)問題。

6終結(jié)語

總而言之，合理控制綠色建筑工程成本預(yù)算，有利于降低工程建設(shè)成本，確保工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。如果可以采取以上措施控制綠色建筑工程成本預(yù)算，建筑行業(yè)必將穩(wěn)步發(fā)展。