農(nóng)地入市代表什么意思？農(nóng)地入市，全名農(nóng)村集體建設(shè)用地入市，關(guān)鍵是將來源于農(nóng)村宅基地?fù)Q置后翻空出去的土地，作為工業(yè)土地和商住用地；原來農(nóng)村土地運(yùn)轉(zhuǎn)后，吸引住社會發(fā)展資產(chǎn)投資現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步提高土地運(yùn)營經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)地入市是房地產(chǎn)界一直強(qiáng)烈反響的話題討論，二零零九年十一月，有新聞媒體稱國土資源部擬農(nóng)地入市抑止國內(nèi)土地價格和房價泡沫，官方回應(yīng)稱信息不實(shí)。

農(nóng)地入市頒布情況：

按土地主要用途歸類，中國的土地可分成農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類。在其中，建設(shè)用地則包含大城市建設(shè)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地。在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》架構(gòu)下，國有制建設(shè)用地所有權(quán)可隨意轉(zhuǎn)讓，但集體建設(shè)用地不可以轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。

集體建設(shè)用地關(guān)鍵包含農(nóng)戶農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)商業(yè)用地、農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施和公益慈善商業(yè)用地。在農(nóng)村宅基地層面，本次“征求意見”沒有全局性提升，仍然不可以質(zhì)押和隨意轉(zhuǎn)讓。而村子公共基礎(chǔ)設(shè)施和公益慈善商業(yè)用地，一般無法買賣；真實(shí)有希望“入市”的主要是“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)商業(yè)用地”。

依照中國共產(chǎn)黨十七屆三中全會的精神實(shí)質(zhì)，農(nóng)村集體依規(guī)得到的集體建設(shè)用地，不在提升主要用途管控的前提條件下，能夠隨意入市運(yùn)轉(zhuǎn)，而且規(guī)定創(chuàng)建城鎮(zhèn)統(tǒng)一的建設(shè)用地銷售市場。

農(nóng)地入市方式的關(guān)鍵，便是將來源于農(nóng)村宅基地?fù)Q置后翻空出去的土地，作為工業(yè)土地和商住用地；原來農(nóng)村土地運(yùn)轉(zhuǎn)后，吸引住社會發(fā)展資產(chǎn)投資現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步提高土地運(yùn)營經(jīng)濟(jì)效益。業(yè)界權(quán)威專家覺得，農(nóng)地入市的益處取決于增加了土地供給量，樓價會因而降低。而供地的農(nóng)戶會因而得到權(quán)益，必然提升農(nóng)村地域的消費(fèi)力，對擴(kuò)大內(nèi)需有很好的促進(jìn)功效。