近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)模逐漸擴(kuò)大。建筑工程的預(yù)算在建筑工程的整個(gè)建筑過(guò)程中起著重要的作用，與工程的投標(biāo)價(jià)格密切相關(guān)。項(xiàng)目報(bào)價(jià)需要綜合各種影響因素，包括設(shè)計(jì)圖、施工技術(shù)、材料、經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)條件和其他因素。同時(shí)，報(bào)價(jià)人員需要掌握預(yù)算相關(guān)技術(shù)和知識(shí)。競(jìng)價(jià)是建筑工程的日常任務(wù)之一。報(bào)價(jià)是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定和要求編制的經(jīng)濟(jì)文件，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需要，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的具體施工方案，編制所需的總成本。報(bào)價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的重要指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)人招標(biāo)的依據(jù)。加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算不但能夠增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，并且能夠變成招標(biāo)的關(guān)鍵保證。

1建筑工程預(yù)算概述

建筑工程預(yù)算是指項(xiàng)目施工過(guò)程中相關(guān)的建筑材料，機(jī)械設(shè)備和施工人員的合理計(jì)算，分析施工企業(yè)是否具備建筑工程的能力。建筑工程預(yù)算基本上是建筑工程施工圖的預(yù)算和實(shí)際施工成本，指導(dǎo)工程招標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的持續(xù)改進(jìn)將有利于提高投標(biāo)人的投標(biāo)率。在編制建筑工程預(yù)算計(jì)劃時(shí)，我們要堅(jiān)持價(jià)格分離原則，采用量化編制方法，便于項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析，簡(jiǎn)化工程流程，提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和有效性。建筑工程預(yù)算是整個(gè)施工過(guò)程中的重要組成部分，實(shí)現(xiàn)了施工方案的合理編制，提高了項(xiàng)目的科學(xué)投入，保證了投標(biāo)價(jià)格的合理性，也滿足了施工單位的能力要求和技術(shù)，有效控制了建筑成本。

最大化企業(yè)利益。利用建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算全面系統(tǒng)地反映施工中的施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)預(yù)算，科學(xué)地指導(dǎo)施工部門的招標(biāo)報(bào)價(jià)。伴隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，建筑工程項(xiàng)目要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保預(yù)算編制內(nèi)容符合實(shí)際，提升招標(biāo)單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)的高效率和知名度。建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制應(yīng)做好以下工作:①做好準(zhǔn)備。認(rèn)真收集整理各種物資，包括工程調(diào)查報(bào)告、地形測(cè)量報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)圖、各種標(biāo)準(zhǔn)地圖集、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等，進(jìn)行施工測(cè)量，設(shè)計(jì)合理的施工方案②熟悉施工圖紙，特別是整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。施工人員務(wù)必確保有計(jì)數(shù)，隨后準(zhǔn)備精確有效的預(yù)算計(jì)劃，合理應(yīng)用單價(jià)，避免在預(yù)算中遺漏、錯(cuò)誤、重新計(jì)算等錯(cuò)誤；③利用計(jì)算機(jī)完成各成本預(yù)算和利稅匯總，降低工作強(qiáng)度，保證原始數(shù)據(jù)輸入的精確性，提高工作效率和質(zhì)量[1]。

2建筑工程預(yù)算編制

建筑工程預(yù)算可系統(tǒng)，全面反映建筑工程施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)預(yù)算的具體情況，也是招標(biāo)報(bào)價(jià)中的重要指導(dǎo)性文件。只有不斷提高建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)算，建設(shè)項(xiàng)目才能適應(yīng)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高投標(biāo)人在市場(chǎng)上的投標(biāo)率。建筑項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)遵循國(guó)家方針政策、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)則，內(nèi)容應(yīng)符合實(shí)際情況。首先，在編制預(yù)算時(shí)遵循“數(shù)量”。與價(jià)格分離的原則。數(shù)量是主要工程量，包括施工過(guò)程中的材料消耗，機(jī)械使用費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)等主要工程量。定量定價(jià)方法的使用不僅便于項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)分析，而且還優(yōu)化了工程量。計(jì)算產(chǎn)生更準(zhǔn)確的預(yù)算。預(yù)算中的價(jià)格是綜合市場(chǎng)信息的相關(guān)情況，指標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)格由市場(chǎng)信息價(jià)格制定。直接使用市場(chǎng)信息價(jià)格公布的市場(chǎng)信息價(jià)格。當(dāng)?shù)爻杀竟芾聿块T在準(zhǔn)備期間改變價(jià)格，然后根據(jù)相應(yīng)的計(jì)算公式繪制所需數(shù)據(jù)，編制投資預(yù)算。兩者之間存在一定的差異。當(dāng)使用指標(biāo)時(shí)，有必要應(yīng)用當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)格來(lái)改變指標(biāo)的價(jià)格。編制人員應(yīng)結(jié)合他或她的工作經(jīng)驗(yàn)和具體條件。項(xiàng)目將指標(biāo)水平與項(xiàng)目實(shí)際水平保持一致，建立合理的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算[2]。

3建筑項(xiàng)目在招投標(biāo)中的作用

隨著時(shí)代的發(fā)展，越來(lái)越多的建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行。但是，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容在招標(biāo)文件中起著重要作用。準(zhǔn)備項(xiàng)目預(yù)算的工作人員需要根據(jù)中標(biāo)文件確定公司采用的定價(jià)方法。

3.1確定企業(yè)定額計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式

配額定價(jià)是建筑預(yù)算中更常見(jiàn)的投標(biāo)形式。項(xiàng)目成本由固定評(píng)價(jià)法決定，包括工程量計(jì)算和工程評(píng)價(jià)。按統(tǒng)一項(xiàng)目劃分和相關(guān)規(guī)則計(jì)算工程量。確定工程量后，按一定方法確定工程造價(jià)和利潤(rùn)，確定工程標(biāo)價(jià)。根據(jù)施工圖和設(shè)計(jì)預(yù)算，施工項(xiàng)目預(yù)算人員計(jì)算全部工程量。施工期間。工程計(jì)算可以通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件完成。施工組織和流程要求，預(yù)算編制者應(yīng)根據(jù)施工組織、模板選擇和所需設(shè)備確定項(xiàng)目配額。額度不能直接應(yīng)用應(yīng)用，轉(zhuǎn)化無(wú)法進(jìn)行或調(diào)整，則補(bǔ)充額度要做好準(zhǔn)備。

3.2確定清單計(jì)價(jià)的投標(biāo)方式

在建筑項(xiàng)目預(yù)算中，列表定價(jià)是目前使用最廣泛的投標(biāo)方法。清單價(jià)格根據(jù)業(yè)主提供的施工數(shù)量清單，預(yù)算人員無(wú)需執(zhí)行其他計(jì)算。只需根據(jù)工程量清單計(jì)算消費(fèi)額和企業(yè)額。在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，各企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和建設(shè)能力，以低價(jià)簽訂項(xiàng)目。投標(biāo)報(bào)價(jià)的真實(shí)性和可靠性，明確雙方的責(zé)任，投標(biāo)人承擔(dān)工程失誤的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)工程報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算中運(yùn)用清單定價(jià)有效促進(jìn)企業(yè)建立額度，提升企業(yè)工程技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.3規(guī)范投標(biāo)行為采用工程量清單計(jì)價(jià)

實(shí)際上，投標(biāo)報(bào)價(jià)之間的競(jìng)爭(zhēng)可以逐漸演變?yōu)轭A(yù)算者之間的競(jìng)爭(zhēng)。預(yù)算員報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性是公司在競(jìng)價(jià)市場(chǎng)中取得最終勝利的重要法寶。工程量清單定價(jià)方法的實(shí)施可以避免招標(biāo)企業(yè)以不公平的方式獲得招標(biāo)。在一定程度上，減少了黑盒操作的發(fā)生。隨著數(shù)量清單，最終的決定是公司和市場(chǎng)。最終定價(jià)由公司和市場(chǎng)決定。這是投標(biāo)過(guò)程中的新查詢鏈接。通過(guò)查詢，企業(yè)相關(guān)人員可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中的不合理問(wèn)題，使編制人員能夠及時(shí)糾正報(bào)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，保證報(bào)價(jià)的合法權(quán)益，也可以制作不合理的引用中標(biāo)以下報(bào)價(jià)不包括在中標(biāo)中，有利于規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和訂單。

4投標(biāo)報(bào)價(jià)策略建筑項(xiàng)目預(yù)算中的應(yīng)用

在建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)和報(bào)價(jià)方面，建筑企業(yè)應(yīng)從不同角度出發(fā)，充分考慮各自的經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)主情況等各種影響因素。在此基礎(chǔ)上，在充分發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算作用的同時(shí)，還必須采取一系列可行的解決方案，優(yōu)化投標(biāo)決策過(guò)程中的報(bào)價(jià)，提高中標(biāo)機(jī)會(huì)。

4.1不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用

從某種意義上說(shuō)，并非所有工程項(xiàng)目都采用不平衡的報(bào)價(jià)方法。主要用于不改善總報(bào)價(jià)的項(xiàng)目。同時(shí)也可以在項(xiàng)目結(jié)算中獲得，不影響項(xiàng)目工程。更具經(jīng)濟(jì)效益。具體來(lái)說(shuō)，主要表現(xiàn)在①工程量是難以計(jì)算的項(xiàng)目。例如，土石方工程。在招標(biāo)時(shí)，建筑公司可以增加報(bào)價(jià)，這不會(huì)影響項(xiàng)目的總報(bào)價(jià)，也增加了中標(biāo)的機(jī)會(huì)，獲得了更多的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。②你需要先解決項(xiàng)目?jī)r(jià)格，如：基礎(chǔ)工程。在施工期間索賠，增加了項(xiàng)目總報(bào)價(jià)，并增加了施工技術(shù)的成本。

4.2無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

在建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算招標(biāo)中，沒(méi)有利潤(rùn)計(jì)算是一種有效的招標(biāo)策略，但需要具備一定的條件：首先，項(xiàng)目獲得后，建設(shè)單位將大部分項(xiàng)目承包給索賠金額相對(duì)較低的合同。其次，長(zhǎng)期沒(méi)有中標(biāo)的承包商需要注意并積極投資下一個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)；最后，分階段建設(shè)項(xiàng)目將以較低的價(jià)格獲得項(xiàng)目的第一階段，并努力在后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)中獲得更大的項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)效益[3]。

5總結(jié)

總而言之，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算是公司招標(biāo)流程的重要依據(jù)。只有不斷提高技術(shù)水平和知識(shí)水平，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需求，預(yù)算編制者才能生成更精準(zhǔn)的工程預(yù)算，從而提高企業(yè)在招標(biāo)市場(chǎng)的招標(biāo)率，從而為企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。充分發(fā)揮建筑項(xiàng)目預(yù)算在招標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用，采用適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)技術(shù)和策略，提高招標(biāo)企業(yè)的招標(biāo)率，使企業(yè)在獲得相應(yīng)的工程造價(jià)和經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)成本的合理控制工程項(xiàng)目損失。