工程成本控制是工程管理的重要內(nèi)容之一,列表評價可以動態(tài)化工程成本,全過程化。改變現(xiàn)在被動的工程成本控制模式,將控制重點放在項目實施過程中,開展工程管理的動態(tài)化,開展全過程管理,特別是項目的前期決策和設(shè)計階段,可以改變以前被動的成本控制,預測工程成本的控制。
1工程量清單的內(nèi)容
是投標文件起草的依據(jù),承載整個工程信息,是報價和制作的基礎(chǔ)資料,其內(nèi)容應追求詳細和正確?傮w而言,主要包含說明和表格體現(xiàn)兩部分:(1)說明。說明出現(xiàn)在前,主要作用是對擬的編制依據(jù),明確中的是概算得出的,只作為報價的參考,而最終結(jié)算的以招標方或由其委托的監(jiān)理工程師所核準的實際為準;提請重視,已經(jīng)如何利用好的內(nèi)容。(2)表。該表呈現(xiàn)清單內(nèi)容和具體,是清單的核心部分。項目設(shè)置的合理性和準確性會影響評價,從這個意義上說,制作高質(zhì)量的名單是動態(tài)控制的基礎(chǔ)。
2工程量清單計價和工程招標
嚴格來說,工程量清單評價模式是獨立的評價模式,不僅僅是建設(shè)項目的招標階段,考慮到我國目前的招標環(huán)境,清單評價的市場評價形式,主要用于建設(shè)項目的招標階段,但概況預算的編制仍然延續(xù)了過去的傳統(tǒng)方法在此期間,建設(shè)項目經(jīng)過招標相關(guān)環(huán)節(jié),將產(chǎn)生一系列重要文件資料和公告,如招標公告、招標文件、招標問答、工程量清單、工程基礎(chǔ)、招標書、中標通知書、施工合同等,這些文件和公告與建設(shè)項目工程成本的確定和管理有關(guān),是影響成本管理的主要因素。在此期間,我們應該仔細分析和考慮這些文本,以達到準確、詳細和全面的目標,并且文本條款應該相互連接,以防止矛盾。
(1)招標相關(guān)文件是工程成本控制的基本依據(jù)。招標相關(guān)文件的招標環(huán)節(jié)和施工全過程中的綱領(lǐng)文件。一套完整,是業(yè)主意愿的體現(xiàn)和項目順利實施的保障,有利于監(jiān)督和控制。相反,一套不完整的東西可能會給后續(xù)和不便,甚至。最終結(jié)果是預算突破,失去了以前招標的初衷。比較典型的案例,如圖紙追加的工程量如何結(jié)算,如果招標文件中沒有提及,或者表現(xiàn)不明確,必然會發(fā)生爭論。追加是執(zhí)行還是另行協(xié)商?這種漏洞必然成為投標人追加工程款的入口,經(jīng)常陷入投標人以低價中標,大幅度提高成本的陷阱。
(2)是控制的基本依據(jù)。是計價的基礎(chǔ)資料,是控制的依據(jù)。在我國目前的制度下,大多數(shù)仍然委托合格的機構(gòu)代理和對應。這樣的編制必須滿足文件的要求,要求所有工作內(nèi)容和要求的表現(xiàn)規(guī)范、正確、完整,不太計算,不能漏算,不能留下差距,盡量避免暫定項目,以免追加。
3工程量清單評價與合同管理
在施工過程中,嚴格控制是一種強有力的工具,這種新的評價方法挑戰(zhàn)傳統(tǒng)機制,傳統(tǒng)也需要改革,具體表現(xiàn)在以下三個方面:(1)與國家相關(guān)規(guī)范相對應,合同中包含的工程內(nèi)容和可能產(chǎn)生的工程量當時,結(jié)算單價必須根據(jù)實際完成量決定,其原因是其中來源,變動的風險應由招標人承擔。(2)在這種新模式下,計算會影響?紤]到工程量清單給出的工程量是投標者報價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),因此計算結(jié)果的正確性相對較高。在工程量的計算過程中,必須防止重量泄漏,防止錯誤的計算的計算結(jié)果的正確性直接決定了下一個施工過程。
4結(jié)束語
總之,計價法分離了量和價格,使工程交易價格接近實際價格。根據(jù)名單的行為,其過程簡單,結(jié)果公平,有利于形成公開公平競爭的機制,真正實現(xiàn)陽光操作,此外,該模式還有利于深化我國工程成本改革,推進建筑業(yè)透明化和程序化,是有效規(guī)范建筑市場秩序的技術(shù)創(chuàng)新。的推行也讓我國建筑業(yè)與國際接軌,也為今后的動態(tài)控制和全過程管理創(chuàng)造了制度環(huán)境。
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