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開春了,該收房了!小齊的驗房干貨來了哈,超強版全攻略,充分的

日期：2021/7/26 Click：780
具體步驟1、檢查地面是否水平ps：如果有落差，可以標記明確后待專業(yè)機構給地面做找平后期。具體步驟1、檢查地面是否水平ps：如果有落差，可以標記明確后待專業(yè)機構給地面做找平后期。具體步驟1、檢查地面是否水平ps：如果有落差，可以標記明確后待專業(yè)機構給地面做找平后期。
春天開始了，應該收拾房間！小齊的檢查室干貨來了，超強版全攻略，充分準備，檢查有底氣。

檢查室通常需要2~3小時，根據(jù)房子的類型。根據(jù)相關行業(yè)標準，大小檢查員將從上到下檢查房子。說起來，檢查室的重點細節(jié)在水、電、煤、地板、墻面、門、窗、設備等方面，下一位編輯逐一介紹。

墻面

墻體質量好壞冬天是最好的機會，干燥的天氣容易使施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫。除了目測墻體的小裂縫和裂縫外，還要注意墻體是否光滑筆直等問題。

具體步驟

1、目測墻面是否有裂縫。

2、用小木錘或其他東西敲墻，檢查是否有空鼓。

PS:聲音不真實，容易聽到。記得在墻上做記號，裝修時好用膩子填平。

3、檢查墻壁是否是防水膩子。

PS:在墻上澆水，摸手上有沒有泥。否則證明膩子合格。

層高

層高檢查只需在房屋內測量墻角、天花板的垂直距離即可。

具體步驟

1、檢查屋頂和墻面陰陽角線是否垂直，否則，用油漆找石膏低，用油膩找平即可。

ps:購買躍層、LOFT的購買者應特別注意。如果購買合同中明確規(guī)定了樓高距離，請仔細檢查。一般單層高度為2.6M，否則會影響舒適度。

地面

地面檢查水平。檢查方法接近墻壁，用直角尺或三角尺檢查地面，檢查地面是否平整。

1、檢查地面水平

ps:如果有落差，可以標記專業(yè)機構的地面找平后期。

(在裝修時鋪地磚、木地板等有很大關系，不容忽視。)

2、檢查地面是否有裂紋和砂子。

ps:用腳搓地板時出現(xiàn)砂粒，砂漿的比例和水泥的質量可能無關。

門窗

在精致的房間里，門窗的密閉性和隔音性是重要的監(jiān)視對象，如果是毛錢房間的話，必須檢查門的孔是否標準

具體步驟

1、門窗強度是否符合標準

2、檢查門窗推拉是否光滑，是否有嚴重的傷痕，型材是否斷裂。

3、檢查金屬零件是否牢固4、檢查門窗關閉時扇與框、扇與扇是否有明顯的間隙。

5、玻璃無破損，雙玻夾層無灰塵和水分，分隔條是否均勻。

6、查看窗子排水孔是否打通

電路

觀察空氣開關究竟有幾路，查驗電路是怎樣分配的，比如一般廚房和衛(wèi)生間及空調都要單獨設計回路。

具體步驟

1、看房中插座和開關設置的是否合理

2、檢查屋中每個燈和電源插座是否可以正常使用

ps：帶個電筆可檢驗電。

水路

水路首先要檢查總供水閥，多次開關檢查是否松動。

ps:防水主要指廚房防水。這里可以用水泥砂漿堵住廁所的入口，或者用膠袋蓋住排水口。

1、檢查住宅自來水管道完整

ps:自來水管道加壓2小時或房屋自來水48小時

2.檢查下水管是否完全封閉，下水是否順暢

3.打開水龍頭看水質是否清澈

PS:使用干凈的碗水，幾分鐘后觀察沉淀物

燃氣管路和驗管道

燃氣表是必須檢驗的地方，當然要求聽取專業(yè)人士的建議。

在檢查排水和污水管道時，必須事先將水倒入排水口，看水是否流暢。

檢查室的自備工具

1、塑料洗臉盆-用于檢查下水管道

2、1小錘子-用于檢查房子的墻壁和地面是否有空鼓

3、1只塞尺-用于測量裂縫的程度3、1只用于測量裂縫的程度。
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