中國(guó)住房為何要用剪力墻結(jié)構(gòu)，為什么不較多選用框架結(jié)構(gòu)？

其成本費(fèi)有什么不同嗎？比如這類結(jié)構(gòu)形式的房屋呢？

又或是，如今有一些房地產(chǎn)企業(yè)在科學(xué)研究這類房間內(nèi)無(wú)柱墻的剪力墻結(jié)構(gòu)，能夠完成從1居到3居的隨意切分，那樣既并不是架構(gòu)導(dǎo)致那么多柱頭，又等因此提升了框架柱管理體系，那樣是否對(duì)客戶有益處呢？

今日恰好和大伙兒談一談這些方面，下列就是我對(duì)這些方面對(duì)了解，假如不夠敬請(qǐng)賜教！

1.抗震規(guī)范告知大家：框架結(jié)構(gòu)數(shù)最多修到60米多，還是在抗震等級(jí)抗震設(shè)防等級(jí)6度區(qū)。

2.《抗規(guī)》還告知大家：超出24米（也就是高層住宅），框架結(jié)構(gòu)的建筑抗震等級(jí)都逐步提高，相當(dāng)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的情況下各種各樣燒錢，開(kāi)發(fā)商就不高興用架構(gòu)修高層住宅。

3.大城市人比較多土地貴，開(kāi)發(fā)商修房子目地是為了更好地掙錢，那麼她們會(huì)盡量在有一些的土地上修大量的總建筑面積，也就是根據(jù)高度去完成，自然必須合乎建筑容積率這類的東西 。

而大家我國(guó)的住房一般是抵著100米修的，由于100米之上的工程建筑上大家稱作高層建筑。

在我國(guó)針對(duì)高層建筑的核查十分嚴(yán)苛，通常要有很多權(quán)威專家科學(xué)研究決策，必須獨(dú)立開(kāi)展其構(gòu)造、消防安全、工程施工等各個(gè)方面的論述，尤其是消防安全上的難題，房頂關(guān)機(jī)服務(wù)平臺(tái)，避難層規(guī)定都嚴(yán)格，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高。并且如今的云梯消防車最大只有做到100米，超出100米的，在滅火時(shí)梯子就不可以第一時(shí)間抵達(dá)，會(huì)增加救援的時(shí)間，因此100米下列的是一種消防安全布防，100米之上便是另一種更高規(guī)定的布防，要求的設(shè)備大量，工程造價(jià)更高。從安全性和成本費(fèi)的視角來(lái)考慮到，100米之上的針對(duì)投資者而言就不劃算了。

這樣一來(lái)，修50米左右的架構(gòu)除開(kāi)費(fèi)建筑鋼筋還消耗土地，而且框架結(jié)構(gòu)伴隨著高度越高，柱頭截面就越大（支撐點(diǎn)上端構(gòu)造嘛），柱頭必定會(huì)占有小區(qū)業(yè)主的工程建筑使用的面積，開(kāi)發(fā)商就不太好賣房。

4.剪力墻結(jié)構(gòu)在開(kāi)發(fā)商最愛(ài)的低于100且無(wú)窮大100米這一高度，是最經(jīng)濟(jì)發(fā)展的挑選；剪力墻結(jié)構(gòu)針對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師而言，在低于100且無(wú)窮大100米這一高度，對(duì)比于框架結(jié)構(gòu)，是具備更優(yōu)良的抗震等級(jí)特性（延展性），更優(yōu)良的彎曲剛度（固層偏移），更優(yōu)良的總建筑面積利用率。

果真還是應(yīng)了這句話：“經(jīng)濟(jì)決策人的全面發(fā)展”。