1.單位工程造價構(gòu)成形式不一樣

定額計價由單位工程造價的直接工程費(fèi)、綜合管理費(fèi)、施工措施費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金五部分構(gòu)成，計價時先計算直接費(fèi)用，再以直接費(fèi)用為基數(shù)參照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場信息費(fèi)率，綜合管理費(fèi)、其他費(fèi)用和稅金，再將各項費(fèi)用匯總為單位工程造價。

清單報價由工程量清單費(fèi)用、措施項目清單費(fèi)用、其他項目清單費(fèi)用、規(guī)定費(fèi)用、稅金五部分構(gòu)成，前三項費(fèi)用分別計算匯總后，按規(guī)定征收相應(yīng)的規(guī)定費(fèi)用和稅金。

2.部分項目工程單價構(gòu)成不一樣

定額計價的項目單價即定額基價，只包含人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，是投標(biāo)時期的指導(dǎo)價，反映定額編制時期的社會平均成本價。

清單評價是施工企業(yè)定制的綜合單價，不僅包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)，還包括管理費(fèi)(現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤和必要的風(fēng)險費(fèi)要素。它是施工企業(yè)報價時的市場價格，反映了企業(yè)的個別成本。綜合單價中的直接費(fèi)用、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的實際支出和利潤預(yù)測、投標(biāo)戰(zhàn)略決定，是施工企業(yè)的實際成本費(fèi)用。采用綜合單價，不僅有利于施工企業(yè)中標(biāo)后對施工途中的成本控制，還便于支付工程款、調(diào)整工程成本和結(jié)算工程，避免了承包雙方收費(fèi)引起的無用糾紛。

3.單位工程項目的劃分不同

定額計價的工程項目劃分即預(yù)算定額中的項目劃分，是按施工的一項工序進(jìn)行劃分。每個專業(yè)定額都有幾千個項目編碼組成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號，都劃分得十分詳細(xì)，計算時也十分繁瑣。

清單計價首先將建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程及園林綠化工程各專業(yè)的項目名稱進(jìn)行匯總，并結(jié)合各專業(yè)施工特點(diǎn)將項目以一項或多項工序重新劃分，較之定額項目的劃分有較大的綜合性，也減少了原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制，使施工企業(yè)在報價時有了更多的自主性。

其次，對重新劃分的項目進(jìn)行統(tǒng)一編碼，用五級編碼設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，使用時更加簡單。再次，統(tǒng)一各項計量單位和工程量的計算規(guī)則，明確工程量的計算內(nèi)容，減少承包商在施工過程中，由計量單位和工程量計算方法的不同引起的糾紛。

4.計價依據(jù)不同

計價的唯一依據(jù)就是計價，編制的方法具有地方性、行業(yè)性的特點(diǎn)，各省有各省的計價，各行各業(yè)有各行各業(yè)的計價，消費(fèi)量也是指導(dǎo)性的。

清單評價的主要依據(jù)是企業(yè)定額，目前很多企業(yè)可能沒有企業(yè)定額，但是隨著工程量清單評價形式的普及和報價實踐的增加，企業(yè)會逐漸確立自己的定額和相應(yīng)的項目單價。

這是清單評價和定額評價最基本的區(qū)別。企業(yè)可以根據(jù)自己的情況和市場供求關(guān)系報告綜合單價時，企業(yè)自主報價、市場競爭(招標(biāo))定價的定價結(jié)構(gòu)也形成，這也是清單定價的目標(biāo)。實施清單價格的本質(zhì)是改變政府價格模式，建立市場，形成價格機(jī)制，只有價格基于個別化，才能實現(xiàn)這一目標(biāo)。