古建筑是中華文明的重要組成部分，是中華名族乃至世界建筑的瑰寶，具有極高的文物、歷史和藝術(shù)價(jià)值。古建筑作為文物，具有其特殊性，但仍屬于民用建筑的范疇，只有安全才能給文物帶來價(jià)值。

1古建筑的修理意義

(1)功能要求:古建筑作為建筑應(yīng)滿足相應(yīng)法律法規(guī)要求的古建筑是歷史意義建國(guó)前的民間或公共建筑，與現(xiàn)代建筑不同，但作為建筑應(yīng)滿足必要的各種要求。主要包括①使用功能要求:合理修理建筑物的使用性質(zhì)和條件、環(huán)境，滿足使用功能。②安全性要求:建筑物能承受正常施工和使用時(shí)的各種負(fù)荷和變形，保證建筑物整體穩(wěn)定。③適用性要求:建筑物在正常使用中不會(huì)發(fā)生影響使用的過大變形、裂縫和振動(dòng)。
(2)治表治本:在修理的同時(shí)排除損害的根源和危險(xiǎn)，在修理的同時(shí)不排除損害的根源和危險(xiǎn)的情況下，實(shí)際上只有治表不治本。因此，在調(diào)查案件時(shí)，要仔細(xì)觀察，認(rèn)真分析，找出根源。在修理的同時(shí)，排除危險(xiǎn)。如果零件損壞少或沒有安全問題，甚至可以排除隱患而不處理零件。常見的危險(xiǎn)是地下水(包括管道)和濕氣侵蝕建筑物的雨水滲透引起的凍融破壞樹根對(duì)建筑物的破壞潮濕和漏雨對(duì)柱根、磨損的影響屋頂泄漏對(duì)木結(jié)構(gòu)的破壞基礎(chǔ)沉降引起的墻壁破裂等。
(3)價(jià)值保護(hù):不破舊建筑本來的樣子，保護(hù)舊建筑的文物和觀賞價(jià)值。古建筑具有相當(dāng)?shù)乃囆g(shù)價(jià)值、歷史價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，在古建筑的修繕過程中應(yīng)遵循不破壞文物價(jià)值的原則。應(yīng)實(shí)現(xiàn)舊的修復(fù)，適應(yīng)原始部件的修理部應(yīng)盡量與原始風(fēng)格一致的恢復(fù)原狀應(yīng)以現(xiàn)存實(shí)物的鑒定年代為基準(zhǔn)。

2古建筑加固方法

(1)上部結(jié)構(gòu)加固方法:鋼筋網(wǎng)砂漿表面層加固腳連接法加固的夾緊、拖動(dòng)法加固等。①鋼筋網(wǎng)砂漿表面層加固法:平面彎曲強(qiáng)度大幅度提高，剪切強(qiáng)度和延展性提高。適用于磚墻承載力不符合標(biāo)準(zhǔn)、房屋加層或過載引起的磚墻承載力不足等。②腳連接法加強(qiáng):提高槽爛柱的力量性能，帶長(zhǎng)時(shí)間暴露在空氣中，容易生銹。適用于柱根槽破壞嚴(yán)重或柱心槽破壞現(xiàn)象。③夾緊、拖把法的加固:修理木梁的腐蝕，提高木梁的承載力，但對(duì)外觀的影響很大。適用于木梁腐爛、蟲蛀的損壞修復(fù)。
(2)基礎(chǔ)加固方法:注入加固方法、擴(kuò)大基礎(chǔ)方法、錨桿靜壓樁方法等。①注入加固法:主要用于防止?jié)B漏、提高基礎(chǔ)土的強(qiáng)度和變形模量、控制建筑物的傾斜等。適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。②擴(kuò)大基礎(chǔ)法：施工簡(jiǎn)單，所需設(shè)備少，新舊基礎(chǔ)結(jié)合好、共同變形。適用于基礎(chǔ)底面積太小而產(chǎn)生過大沉降或不均勻沉降的處理。③錨桿靜壓樁法:利用建筑物自重反力，將樁與基礎(chǔ)連接，達(dá)到提高基礎(chǔ)承載力和控制建筑物沉降的目的。適用于淤泥質(zhì)土、粘土、粉土、人工填土、濕黃土等。

3古建筑普遍存在的問題

(1)建筑使用功能轉(zhuǎn)換問題古建筑原本是個(gè)人住宅，或者是商店等，功能單一，人流量下，設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)低。目前，許多古建筑作為旅游景點(diǎn)(公共建筑)，由于使用功能的變化，人流增加，設(shè)計(jì)活載增加，安全等級(jí)相應(yīng)提高。說明由于功能的轉(zhuǎn)變，建筑的原評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)到新功能的標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)對(duì)建筑進(jìn)修繕加固，保證建筑在新功能下的安全性。
（2）地基基礎(chǔ)問題①由于使用功能改變，上部荷載將會(huì)增加，加上周圍建筑部分拆除，地基承載力是否滿足上部荷載要求需進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)證，根據(jù)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》（JGJ123-2012）3.0.4，在加固時(shí)應(yīng)驗(yàn)算地基承載力。②由于古建筑年代久遠(yuǎn)，地基沉降導(dǎo)致建筑產(chǎn)生了不均勻沉降及房屋傾斜，沉降是否就位需考察，根據(jù)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》（JGJ123-2012）3.0.4，在加固時(shí)應(yīng)驗(yàn)算地基變形。③隨著古建筑周邊環(huán)境的變化，可能會(huì)影響基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，根據(jù)《現(xiàn)有建筑基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》(JGJ123-2012)3.0.4，加固時(shí)應(yīng)測(cè)量基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。
(3)砌體結(jié)構(gòu)問題①砌體損傷主要表現(xiàn)為墻體砌風(fēng)化和墻體裂紋，未涂裝的墻體有裂紋，墻體裂紋多，長(zhǎng)裂紋時(shí)影響結(jié)構(gòu)整體性。②部分層間的位移量有可能超過構(gòu)造層間不適合負(fù)荷的側(cè)向位移:部分整體的位移量有可能超過構(gòu)造整體不適合負(fù)荷的頂點(diǎn)側(cè)向位移。③墻壁的垂直度很小。④結(jié)構(gòu)墻基本上是承重墻，但由于建筑物的使用功能變化，負(fù)荷增加，其結(jié)構(gòu)墻的承載力也必須相應(yīng)提高。⑤由于主建筑砌體結(jié)構(gòu)中無圈梁和構(gòu)造柱，導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)剛度和整體性較差。
(4)木結(jié)構(gòu)問題①木結(jié)構(gòu)部分主梁撓度變形超標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查。②木柱有一定程度的腐蝕，需要對(duì)不滿足承載力的木柱進(jìn)行腳連接處理。③木質(zhì)樓梯腐蝕嚴(yán)重，樓梯作為人群疏散的主要部件，應(yīng)保持一定的強(qiáng)度，對(duì)樓梯采取加固和維修措施。

4修理思考

舊建筑的修理應(yīng)遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)流程，繼承可持續(xù)發(fā)展理念，確保古建筑作為建筑和文物的價(jià)值共同發(fā)揮作用。主要分為以下四個(gè)步驟。(1)現(xiàn)有建筑評(píng)價(jià):按照相應(yīng)規(guī)范、法規(guī)要求進(jìn)行建筑評(píng)價(jià)，分析病害發(fā)生原因。(2)設(shè)計(jì)階段:繼承安全性、適用性原則，保持本來的建筑風(fēng)格和形式。(3)施工階段:在保證古建筑安全的同時(shí)，應(yīng)采取最小干預(yù)原則。(4)加固后建筑評(píng)價(jià):修理后建筑應(yīng)進(jìn)行建筑評(píng)價(jià)，滿足使用負(fù)荷、期限要求、耐久性等要求，其評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循相關(guān)現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和法規(guī)。

5結(jié)語
古建筑的鑒定、檢測(cè)和加固是建筑領(lǐng)域古老新興的科學(xué)，由于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，該學(xué)科發(fā)展迅速。本文從古建筑的現(xiàn)狀和特點(diǎn)出發(fā)，提出了一系列減少自然力對(duì)古建筑的破壞，以及破壞后的加固方法，提出了一系列的解決辦法。