一、工期約定

一般80平米兩居室，如果簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般約定工期為45~50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂時(shí)咨詢裝修公司。

二、支付方式

一般裝修合同約定最初支付60%，木工檢查合格后支付35%的費(fèi)用，完成后支付5%。按照這樣的付款形式，工期過(guò)半后，業(yè)主已經(jīng)向裝修公司支付了95%左右的費(fèi)用。因此，土巴兔在簽訂合同時(shí)，建議將最初的支付控制在30%，中期支付30%，使所有者不處于被動(dòng)局面。然后可以更好地達(dá)到預(yù)期的效果。

三、增減項(xiàng)目

裝修過(guò)程中，容易增減項(xiàng)目。例如，做更多的櫥柜，這些都要在完成時(shí)支付費(fèi)用。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少？工程開始后，這可能是施工者計(jì)算的。因此，業(yè)主最好復(fù)印裝修公司最初提供的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改變價(jià)格。

四、保修條款

裝修全過(guò)程仍以手工廠房制作為主，未實(shí)現(xiàn)全面工廠化，難免會(huì)出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任尤為重要。例如，如果發(fā)生問(wèn)題，裝修公司是承包商的包裝材料全部負(fù)責(zé)保修，還是只有承包商不負(fù)責(zé)材料的保修，還是有其他制約條款，必須在合同上寫清楚。

五、水電費(fèi)

在裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工使用水、電、煤氣等。一般到施工結(jié)束為止，水電費(fèi)加起來(lái)是相當(dāng)大的數(shù)字，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)支付，合同上也應(yīng)該寫明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按業(yè)主簽字批準(zhǔn)的圖紙施工，如細(xì)節(jié)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，業(yè)主可要求返工。