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裝潢施工中的材料變更和施工內(nèi)容變更的簽單

日期：2021/7/18 Click：822

當(dāng)初裝潢公司業(yè)務(wù)經(jīng)理口頭上是答應(yīng)這部分可由業(yè)主自己采購，但沒有明確說明業(yè)主自行采購，須加收材料金額管理費(fèi)的。二、輕信口頭承諾在施工過程中，客戶往往會(huì)多次改變設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場臨時(shí)讓施工隊(duì)增加施工內(nèi)容，或減少施工項(xiàng)目，雙方都是口頭承諾，沒及時(shí)做書面的變更簽單。

最近幾個(gè)月，我們的監(jiān)理連接到裝修業(yè)主委托我們進(jìn)行結(jié)算審查的特別監(jiān)理服務(wù)。我們比較裝修合同和裝修預(yù)算表，結(jié)合裝修工程中材料變更和工程內(nèi)容變更的簽字，進(jìn)行結(jié)算審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)對結(jié)算產(chǎn)生很大疑問和結(jié)算金額難以接受的客戶，大部分存在

一、看預(yù)算只看正文不仔細(xì)看附錄

在確認(rèn)裝修預(yù)算表時(shí)，裝修業(yè)主只認(rèn)真看預(yù)算表的正文，不認(rèn)真看預(yù)算表后的附注條款。

有很多裝飾公司的預(yù)算報(bào)價(jià)表，預(yù)算報(bào)價(jià)的補(bǔ)充說明和備注條款往往放在客戶簽字的項(xiàng)目后面，也不進(jìn)行說明和介紹。有些預(yù)算報(bào)價(jià)后面有20多個(gè)注釋。

讓客戶在結(jié)算中引起最大爭議的是

裝飾公司的報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)，對于應(yīng)該由裝飾公司提供的主材，業(yè)主自己購買，從預(yù)算報(bào)告中除去這幾萬元的主材金額，業(yè)主必須支付這些主材金額的10%，最低5%

當(dāng)初，裝飾公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理口頭約定這部分可以由業(yè)主自己購買，但業(yè)主沒有明確說明自己購買，必須追加材料金額管理費(fèi)。在

的決算中，裝飾公司說:我的費(fèi)用在你簽字認(rèn)可的報(bào)價(jià)預(yù)算中，明確地寫著，必須支付這筆錢。這樣雙方就產(chǎn)生了很大的矛盾。

二、輕信口頭承諾

在施工過程中，客戶多次更改設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場暫時(shí)增加施工內(nèi)容，減少施工項(xiàng)目，雙方口頭承諾結(jié)果，為了在決算時(shí)增加或減少項(xiàng)目的勞動(dòng)力成本和材料成本，也會(huì)有很大的爭議和矛盾。

監(jiān)理建議:

考慮到上述情況，業(yè)主在同意預(yù)算報(bào)價(jià)的簽字時(shí)，必須仔細(xì)閱讀備忘錄和備忘錄的條款，理解

在施工過程中發(fā)生變更的施工